logo

Mensen vragen ons vaak hoeveel inkomsten een verhuurbedrijf op Bali kan brengen. In dit artikel zullen we alle cijfers over de inkomsten en uitgaven in verband met dit type bedrijf bekendmaken, vertellen over de valkuilen en risico's, en uiteindelijk zullen we u een aanbod doen dat uw zorgen over de moeilijkheden van zakendoen in Indonesië kan wegnemen en misschien besluit u om te worden eigenaar van een winstgevende onderneming op Bali.

Alle gepresenteerde cijfers en berekeningen zijn afkomstig van echte objecten en komen overeen met de werkelijkheid en de datum van schrijven van het artikel (april 2017). Indonesië heeft een redelijk stabiele economie, lage inflatie en de lonen zijn constant laag. Indexatie van betalingen voor nutsvoorzieningen gebeurt minstens één keer per jaar, maar slechts in geringe mate. Veel villa's hebben geen stedelijke watervoorziening, er is een waterput, dus deze uitgaven zijn afwezig. Over het algemeen zijn de kosten redelijk stabiel, dus alle cijfers blijven relevant.

Gemiddeld duurt het 2-3 maanden om een ​​villa te huren en voor te bereiden. De minimale huurprijsdrempel voor middelgrote villa's ($ 20.000 per jaar) is ongeveer $ 150 per dag, het maximum is $ 280, dat wil zeggen, het gemiddelde tarief is $ 215 per dag. De gemiddelde belading van de villa is 60-80% per jaar. Het jaarinkomen met een gemiddelde belasting van 65% is $ 51.000. De gemiddelde kosten voor het onderhoud van de villa (wasserij, verbruiksgoederen, chemicaliën, gemeenschappelijke), inclusief het salaris van personeel en manager, zullen $ 1000 - $ 1500 per maand kosten, of ongeveer $ 12000 per jaar.

$ 350), zeer aantrekkelijke, professionele foto's (fotosessie $ 400), video (

$ 500) en een geaccumuleerde basis van verkoopagenten (onbetaalbaar). Reclame en PR in sociale netwerken (vanaf $ 300 per maand). Elk aantrekkelijk kanaal is belangrijk, niet alleen een online reserveringssysteem. Marketing is een vrij duur onderdeel, maar de slogan "advertising, the engine of commerce" heeft zijn relevantie voor deze dag niet verloren. De commissies van online boekingssystemen (airbnb, flipkey, homelidays, booking, agoda, villas, expedia, etc.) variëren van 12 tot 23%.

Dus de nettowinst voor het jaar is $ 23.700, wat al meer dan 100% is.

U kunt de kosten van het huren van een villa verlagen door de huurperiode van de villa te verhogen van één jaar naar twee of drie jaar, maar u moet de volledige huurperiode onmiddellijk betalen. Als u een villa bijvoorbeeld 10 tot 20 jaar pachtt, kunt u de kosten van het contract met 30 - 50% verlagen. De kosten voor het huren van villa's op Bali groeien vrij gestaag en zelfs de wereldwijde crisis had geen effect op deze factor. Villa's, die nu 7 jaar geleden $ 20.000 per jaar kostten, konden voor $ 12.000 worden gehuurd. Daarom beschermt langlopende lease u tegen verliezen op prijsstijgingen.

Daarnaast wordt een belasting van 10% betaald aan de staat, maar we houden geen rekening met belasting, aangezien dit cijfer wordt toegevoegd aan het basistarief.

Dit is echter niet alles. Om juridisch te kunnen huren in Indonesië, zijn de volgende zaken van toepassing:

  1. Lokaal bedrijf met een licentie voor het beheren van villa's en ander onroerend goed. Het openen van een bedrijf kost vanaf $ 6000;
  2. Speciale toestemming om een ​​villa te huren vanaf $ 2.000 (maximaal 3 jaar, dan moet je updaten);
  3. KITAS werkvisum, als u van plan bent al het werk zelf te doen, is dit nog eens $ 2500 per jaar;
  4. U hebt ook een accountant of een bedrijf nodig dat rapporten voor u maakt en meeneemt naar de belasting, evenals juridische ondersteuning. Dit is minimaal $ 2500 per jaar.

Totaal voor het eerste jaar $ 10.500 zonder Kitas. Met Kitas $ 13.000. En de gemiddelde jaarlijkse kosten met de uitbreiding van de walvis - $ 6000 - $ 7000, plus de volgende verlenging van de licentie.

Als u een villa huurt voor een periode van meer dan een jaar, dan zijn de kosten van:

  1. Service en reparatie van airconditioners vanaf $ 100 / jaar
  2. Service en reparatie van pompen vanaf $ 150 / jaar
  3. Renovatie die minstens één keer per jaar en ten minste gedeeltelijk moet worden uitgevoerd, omdat het vochtige tropische klimaat een nogal moeilijke omgeving is voor gips en beton (vanaf $ 500).

Wees echter niet bang voor de kosten van langetermijnverhuur en reparaties met onderhoud, het is in elk geval voordeliger om een ​​villa lang te huren. Overweeg een voorbeeld: als u een villa voor een periode van 2 jaar huurt, kunt u de kosten verlagen van $ 20.000 naar $ 19.000, en misschien zelfs naar $ 18.000 per jaar. Ja, u zult ongeveer 500 tot 1000 $ per jaar spenderen voor reparaties, maar u hoeft niet helemaal opnieuw te beginnen, en besteedt u opnieuw tijd en geld aan het voorbereiden van de villa. Bovendien zullen de huurkosten volgend jaar waarschijnlijk toenemen en die villa, die $ 20.000 kost, kan met 5-10% in prijs stijgen. Aldus is het voordeel van de huur van onroerend goed voor meer dan 1 jaar duidelijk, hoewel dit een aanzienlijke verhoging van het budget impliceert.

Het ziet er niet erg aantrekkelijk en best moeilijk uit, toch? Maar we vonden een oplossing voor het probleem in termen van legalisatie. We bieden u een scala aan legalisatie- en marketingdiensten voor 40% van de omzet voor jaarcontracten en een flexibel systeem van kortingen voor langetermijnrelaties.

Een ander groot voordeel in de richting van langetermijnrelaties is de villabeoordeling in online boekingssystemen, die al een hele tijd wordt verdiend, evenals het aantal positieve recensies. Hoe hoger de beoordeling, hoe hoger de belasting. Met de juiste strategie kun je tot 80% van de belasting bereiken, en dit is al $ 26.800, trek $ 18.000 (jaarlijkse huur) af, ongeveer $ 335 voor trivia ($ 1.000 / 3 jaar) en we krijgen $ 8465 (46% per jaar). Ja, dit zijn echte cijfers, waarachter een gigantisch werk en veel ervaring is.

Zakendoen op Bali

Iedereen die van plan is om een ​​bedrijf op Bali te beginnen of zich op een eiland te vestigen, zal zeker een aantal vragen worden gesteld, waarvan de antwoorden op veel van die op deze pagina te vinden zijn.

Hoe gunstig zijn de omstandigheden voor zaken op Bali?

Antwoord: Indonesië is een land met een groot potentieel en een dynamische economie. Vanwege deze factoren zijn er in Indonesië en met name in Bali zeer gunstige voorwaarden voor het runnen van een bedrijf, niet alleen voor omwonenden, maar ook voor internationale investeerders, waarvan het aantal elk jaar toeneemt.

Hoe rendabel is een bedrijf op Bali gerelateerd aan toerisme?

Antwoord: Het toerisme in Bali is het meest welvarend en winstgevend, en ondanks de vrij hoge concurrentie in deze sector, was het aantal reisbedrijven gericht op verschillende markten en het aanbieden van hun diensten in verschillende segmenten (huurwoningen, allerlei excursies, zeecruises, watersporten) sport en entertainment, wellnesspraktijken, yoga enzovoort) groeit voortdurend, evenals de stroom toeristen en reizigers uit de hele wereld.

Hoe rendabel is de verhuur in Bali?

Antwoord: Het verhuurbedrijf op Bali wordt als een van de meest betrouwbare en kosteneffectieve beschouwd. Door een hotel, villa of appartement te kopen, word je de eigenaar van onroerend goed, waarvan de prijs gemiddeld met 6% per jaar groeit, en kunnen huurinkomsten 20% per jaar van zijn waarde bereiken, wat het kopen van een woning op Bali niet alleen een winstgevende investering maakt, maar ook en een van de meest winstgevende bedrijven.

Welke licenties zijn vereist om een ​​verhuurbedrijf te runnen?

Antwoord: Om een ​​verhuurbedrijf te exploiteren, moet u een bedrijf hebben dat de volgende diensten omvat: diensten van onroerende goederenagentschappen, verhuurdiensten en onroerendgoedbeheer, verhuur van gebouwen voor gebouwen, diensten voor villabeheer, advies in onroerend goedbeheer of een overeenkomst hebben met een bedrijf die de bovenstaande services kan leveren. Als u onroerend goed bezit, dan hebt u voor het legaal exploiteren van een verhuurbedrijf een vergunning nodig om het object als een hotel te gebruiken.

Welke soorten Bali-bedrijven gedijen het meest?

Antwoord: De meest welvarende bedrijfstakken op Bali zijn ongetwijfeld: toerisme, bouw, verhuur, juwelenzaken, restaurant / clubbusiness, productie en export van lederwaren, productie en export van meubels, evenals enkele andere.

Welke soorten bedrijven op Bali kunnen beginnen met een budget van 10.000-20.000-50.000 $?

Antwoord: Eerlijk gezegd is een budget van $ 10.000 om een ​​bedrijf te openen op Bali niet mogelijk, aangezien alleen de opening van het bedrijf niet minder is dan $ 6000-7000. En als we hieraan de kosten van een werkvisum toevoegen, die ongeveer $ 2000 per persoon kost en de kosten van het huren van een kamer, een paviljoen of een "eiland" in een winkelcentrum, is het budget van $ 10.000 helaas niet genoeg. Als we het hebben over het budget van $ 20.000, dan is hier natuurlijk iets meer speelruimte, maar als we aannemen dat er in het begin helemaal geen inkomen zal zijn of dat het heel bescheiden zal zijn, dan is een budget van $ 20.000 genoeg voor 1 jaar. Aan de andere kant, als je een klein verkooppunt, shoarma, hotdogs of iets in dezelfde geest opent, dan is $ 20.000 misschien wel genoeg, vooral als je niet zelf achter de toonbank staat, maar een lokaal inhuurt, wat je een beetje zal toestaan bespaar op een werkvisum. Daarnaast kun je met een budget van $ 20.000 een villa huren en deze rustig huren zonder bedrijven te openen of visa te gebruiken, zoals veel van onze landgenoten en expats uit andere landen doen op eigen risico en gevaar. Ondanks het schijnbare gemak van een dergelijke weg, zijn de risico's op een nadelige uitkomst vrij groot, omdat er vrij veel aanbiedingen op de woningmarkt zijn en om winst te maken, is het noodzakelijk om een ​​aantal activiteiten uit te voeren, zoals: werken met agenten, werken met message boards, het plaatsen van informatie op sociale netwerken, enzovoort. Maar als u niet genoeg ervaring hebt, maar toch hebt besloten om deze kant op te gaan, dan zal het veel veiliger zijn om de diensten van beheermaatschappijen te gebruiken. Met een budget van $ 50.000 zijn de mogelijkheden veel groter. Met deze fondsen kunt u verschillende villa's huren voor verhuur, een toeristisch of bouwbedrijf openen, een kleine productiefaciliteit, een bar, een kleuterschool voor Russische kinderen en nog veel meer. Er moet onder andere op worden gewezen dat elk soort activiteit waarbij de bouw van eigen faciliteiten wordt verondersteld, en niet de huur, het budget voor de aankoop van grond en de bouw honderdduizenden dollars bedraagt.

Welk budget is er nodig om een ​​bedrijf op Bali te starten?

Antwoord: een minimum budget dat je kunt bedenken voor een bescheiden bedrijf op Bali is $ 20.000. Als we het hebben over een grotere onderneming, dat wil zeggen, het werkterrein waar het benodigde budget in de miljoenen dollars ligt.

Wat heb je nodig om een ​​bedrijf te openen op Bali?

Antwoord: Als u beslist om PT te openen, heeft u 2 betrouwbare inwoners nodig, van wie er één een kandidaat-bestuurder is en de andere commissaris. Om uw bedrijf op Bali te openen, hoeft u bovendien alleen het benodigde geld en een paspoort te hebben.

Welke vormen van gezelschap bestaan ​​er op Bali?

Antwoord: In Indonesië en Bali in het bijzonder zijn er slechts een paar soorten bedrijven, waaronder een Limited Liability Company (PT), waar alleen Indonesische burgers oprichters kunnen zijn, en de andere een bedrijf met buitenlands kapitaal (PMA), waar buitenlanders kunnen om oprichters te zijn en het bedrijf van 49% tot 100% te bezitten, afhankelijk van het soort activiteiten.

Is het mogelijk om een ​​bedrijf met 100% buitenlands kapitaal op Bali te registreren?

Antwoord: Ja, het is mogelijk, maar niet voor alle soorten activiteiten.

Zijn er activiteiten in Indonesië die beperkt zijn tot buitenlanders?

Antwoord: Er zijn sommige soorten activiteiten waarbij, voor bedrijven met buitenlands kapitaal, het aandeel niet-ingezetenen niet meer dan 49% kan zijn. Nadat u de soorten activiteiten hebt beslist, krijgt u een uitputtend antwoord van de advocaten die het bedrijf voor u regelen.

Welke moeilijkheden kunnen zich voordoen in het zakendoen op Bali?

Antwoord: Zoals in elk bedrijf, ongeacht de regio, ondervinden ondernemers verschillende moeilijkheden, en Bali is natuurlijk geen uitzondering. Het grootste probleem is de taalbarrière, omdat de juiste persoon niet altijd Engels spreekt. Daarnaast kan het zoeken naar betrouwbare partners onder de lokale bevolking beslist een moeilijke opgave worden, omdat de meeste plaatselijke mensen, ondanks uiterlijke welwillendheid, niet denken aan het welzijn van de onderneming als geheel, maar alleen aan persoonlijk gewin en uw behoeften en vereisten. voor hen zijn secundaire, zelfs als u partners bent. De mensen die al zaken hebben gedaan, zullen waarschijnlijk niets nieuws en ongewoons in dergelijk gedrag zien, omdat dit in onze tijd helaas al de norm is geworden. Een andere taak die problemen kan veroorzaken, is het zoeken naar advocaten en intelligente accountants. Om dergelijke problemen te voorkomen, is het daarom noodzakelijk om, zoals zij zeggen, altijd op zeer verantwoordelijke wijze op de hoogte te blijven en naar partners te zoeken.

Hoe snel kunt u de investering retourneren?

Antwoord: de teruggave van investeringen is een individuele zaak, dus het is niet mogelijk om deze vraag eenduidig ​​te beantwoorden. Als we het echter hebben over investeringen in onroerend goed in Bali of Lombok, dan kun je met goed beheer over 5-10 jaar het geld volledig terugstorten.

Kan ik een kant en klaar bedrijf kopen op Bali?

Antwoord: Natuurlijk kan dat. Sommige van de momenteel beschikbare aanbiedingen zijn te vinden op onze website.

Wat is er nodig om te leven en te werken op Bali zonder de lokale immigratiewetten te overtreden?

Antwoord: Om te wonen en werken in Indonesië en in het bijzonder op Bali, moet je een werkvisum (KITAS) hebben. Dit visum geeft u het recht om te wonen en werken in het land voor een periode van 1 jaar. Na deze periode kan het visum worden verlengd. U kunt uw werkvisum onbeperkt aantal keren verlengen.

Hoe moeilijk is de procedure voor het registreren van een bedrijf op Bali?

Antwoord: De procedure voor het registreren van een bedrijf op Bali is vrij eenvoudig en duurt 2 tot 3 maanden, afhankelijk van de vorm van het bedrijf en zijn activiteiten. Om dit te doen, moet u contact opnemen met de juiste organisatie of rechtstreeks naar een notaris-advocaat.

Hoeveel kost het om een ​​bedrijf op Bali te openen?

Antwoord: Als u een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (PT) opent, kost dit $ 4500, afhankelijk van het soort activiteiten. Als u een bedrijf opent met deelname van buitenlands kapitaal (PMA), bedragen de kosten ongeveer $ 6500, afhankelijk van het soort activiteiten.

Kan ik buitenlanders inhuren?

Antwoord: Natuurlijk kunt u dat, maar het is de moeite waard om te begrijpen dat u voor elke buitenlandse werknemer een werkvisum moet doen. Werken op Bali zonder werkvisum bedreigt jou en je werknemer ook met hoge boetes.

Zijn er quota's volgens dewelke het aantal lokale werknemers in een bedrijf wordt gereguleerd?

Antwoord: Nee, dergelijke quota bestaan ​​niet, maar er moet rekening mee worden gehouden dat het onwaarschijnlijk is dat u een volwaardige onderneming zult kunnen leiden zonder de deelname van lokale bewoners, des te meer dat u geen werkvisum nodig heeft voor dergelijke werknemers en dat de lonen vrij laag zijn.

Wat is het belastingstelsel voor verschillende soorten bedrijven in Indonesië?

Antwoord: Het is vrij moeilijk om deze vraag ondubbelzinnig te beantwoorden, omdat alles afhangt van de soorten activiteiten van bedrijven en hun type. Alleen advocaten of accountants zullen u ter plekke een min of meer accuraat antwoord kunnen geven, en zelfs dan pas nadat u volledig hebt beslist over de activiteiten en het type onderneming.

Als advies voor aspirant-ondernemers op Bali kunnen we het volgende zeggen:

Voordat u een onderneming op Bali start, is het wenselijk om persoonlijk een tijdje op het eiland te wonen, hierdoor kunt u niet alleen de omstandigheden en het investeringsklimaat voelen, maar ook de lokale mentaliteit. Het belangrijkste advies dat van plan is om een ​​bedrijf op Bali te starten, is alleen een aanbeveling om werkterreinen, partners en werknemers voorzichtiger te bestuderen en te selecteren, en natuurlijk om niets te beginnen zonder voorafgaand overleg met advocaten, wat betreft beperkingen of geschikt voor uw bedrijfstype, belastingen, het verkrijgen van verschillende vergunningen, en met betrekking tot de verwerving van onroerend goed en dergelijke. Alleen dankzij deze eenvoudige acties zal uw kans op succes veel groter zijn.

Zakendoen op Bali


Eigen zaken op Bali is de droom van veel jonge mensen van vandaag. Dit is niet verrassend: u kunt tegelijkertijd ontspannen en geld verdienen. Hoe kun je een bedrijf openen op Bali, welke moeilijkheden wachten toekomstige ondernemers op het ondernemerschap op het eiland?

Buitenlanders hebben de neiging om die soorten bedrijven te kiezen die direct gerelateerd zijn aan de toeristische sector. Er zijn echter mensen die bedrijven in Indonesië openen voor de productie van voedsel, verhuur van onroerend goed, vertaaldiensten, juridische bijstand aan buitenlanders en anderen.

Omdat ze hier ooit zijn geweest, willen veel mensen naar Indonesië verhuizen.

Regel één: de keuze van de regisseur

De eerste moeilijkheid die toekomstige zakenlui te wachten staat, is de keuze van de directeur. Een geregistreerd bedrijf moet een lokale manager hebben. Dit is misschien een van de grootste problemen voor nieuwkomers: hoe kunt u uw bedrijf aan een vreemde toevertrouwen, en zelfs in het buitenland? Maar de wet is een voor iedereen. Hou niet van - tot ziens.

Echter, gevallen van "knijpen" van zaken door Indonesische nominale bestuurders zijn vrij zeldzaam. De reden is dat er in dit land veel arme en slecht opgeleide mensen zijn. Ze hebben noch de ervaring noch de kennis om zich bezig te houden met verschillende soorten machinaties.

De hoofdregel bij het kiezen van een nominale directeur is dat hij slecht opgeleid en arm is. Dan zal zo'n persoon geïnteresseerd zijn in bedrijfsontwikkeling op de lange termijn.

Regel twee: de keuze van het type bedrijf

Afhankelijk van wat het bedrijf gaat doen, wordt zijn type gekozen. Er dient rekening te worden gehouden met het feit dat de volgende symbolen alleen betrekking hebben op buitenlandse ondernemingen waarvoor de opening van werkvisa voor buitenlanders is voorzien.

Souvenirwinkel in Indonesië

Het eenvoudigste type onderneming is dus CV. Zakendoen in Indonesië gaat in de regel gepaard met een verplichte vergunning voor vele activiteiten. Er zijn echter nog steeds goedkope en eenvoudige soorten bedrijven waarin geen licenties worden verstrekt. Bijvoorbeeld de opening van een kleine souvenirwinkel, enz. Het zijn deze types die CV-ondernemingen worden genoemd.

RT bedrijf. Een geavanceerd type met een groot aandelenkapitaal, waarmee een dergelijke onderneming verschillende soorten zakelijke licenties kan verkrijgen. We mogen echter niet vergeten dat de registratie van zowel RT-bedrijven als CV-bedrijven wordt uitgevoerd door twee lokale genomineerden. Een belegger kan alleen een document krijgen in een van de vacatures bij zijn eigen onderneming.

RMA is geschikt voor grote bedrijven op Bali, bijvoorbeeld voor restaurants, de bouw, enz. Voor dit type worden uitzonderingen gemaakt op de wetgeving om grote investeringen effectief te beschermen. Daarom kunnen de daadwerkelijke eigenaren van PMA-bedrijven als wettelijke eigenaren optreden.

We mogen echter niet vergeten dat een buitenlander niet 100% van de activa in Indonesië kan bezitten, dus zelfs in PMA-bedrijven moeten er inwoners zijn die een bepaald deel van het bedrijf bezitten.

Regel drie - bereidheid tot corruptie

Bali is verre van een paradijs voor zaken. De lokale bureaucratie laat zich vaak voelen. Soms proberen de autoriteiten hun belangen te lobbyen, bijvoorbeeld, ze proberen hun kennissen naar een buitenlandse onderneming te duwen, nemen verschillende 'smeergeld' wanneer ze vergunningen aanvragen, etc. De meeste licenties in het land zijn gratis, maar ze zullen niet gratis werken.

Regel vier: een kantoor hebben bij registratie

Volgens de Indonesische wetgeving moet u een kantoor bij IBM hebben om een ​​licentie te verkrijgen. Het moet zich in een commercieel gebouw (zakencentrum, industrieel complex, enz.) Bevinden.

Lease is aanzienlijk beter dan het starten van kleine ondernemingen, zoals in Indonesië, huren kantoren meestal niet maandelijks, maar onmiddellijk voor een jaar of zelfs meer. En de eigenaren moeten de volledige huur voor de hele periode betalen.

Inspecteurs in Indonesië controleren alles zorgvuldig, dus je kunt jezelf niet beperken tot een nominaal kantoor ergens in een verlaten pakhuis.

Werk Visa-quota

Het type bedrijf heeft niet alleen invloed op de registratie en documentatie, maar ook op het quotum voor werkvisa. Daarom moet u zeer oplettend zijn voordat u een bedrijf in Indonesië opent.

Zakendoen in Indonesië

Bijvoorbeeld, voor CV is het onmogelijk om een ​​werkvisum voor buitenlanders te openen, en het verkrijgen van een visum voor PMA hangt af van de omzet van het bedrijf: hoe hoger het is, hoe meer je werkvisa voor buitenlanders kunt openen.

Basisregels bij het kiezen van een nominee (regisseur)

Dus registratie van een onderneming op Bali is alleen mogelijk door inwoners van Indonesië. Bij het kiezen van een werknemer is het beter om in een Balinees te blijven, omdat een inwoner van een ander eiland snel naar huis kan gaan, en dan zal het moeilijk te vinden zijn wanneer hij dringend nodig is. Het is ook belangrijk dat de genomineerde alle taken vervulde bij het bedrijf, d.w.z. binnen bereik was.

De grootste problemen bij het verkrijgen van een werkend bedrijfsvisum

De opening van het bedrijf garandeert nog steeds niet dat de autoriteiten een werkend bedrijfsvisum zullen afgeven aan een buitenlandse burger. Met dit in Indonesië is alles heel streng.

Werk visum aan Indonesië

Ten eerste moet voor elk buitenlands visum één Indonesiër in dienst worden genomen. Buitenlanders mogen het ook alleen geven als het niet mogelijk is om een ​​werknemer te vinden bij de lokale bewoners.

Ten tweede moet bij de afgifte van een werkvisum het beroep van de emigrant duidelijk worden aangegeven. Je kunt niet alles tegelijk doen, maar je moet duidelijke verantwoordelijkheden definiëren.

Ten derde, de timing. De Indonesische autoriteiten onderscheiden zich niet door punctualiteit, zoals in Duitsland. Als ze hebben gemeld dat het visum in twee weken klaar zal zijn, betekent dit dat je niet eerder dan in een maand moet komen.

Ten vierde verandert de wetgeving vaak in het land. De informatie van vorig jaar is mogelijk niet meer relevant en de huidige realiteit van zakendoen kan binnen zes maanden dramatisch veranderen. Dit leidt tot extra kosten voor de herregistratie van documenten, herregistratie, enz.

Je kunt ook het artikel lezen over het werk op het eiland Bali in Indonesië.

Kosten van bedrijfsregistratie

Prijzen voor het starten van een bedrijf op Bali beginnen bij $ 2.000. Het exacte bedrag hangt van veel factoren af:

Een kant en klaar bedrijf kopen

Veel ondernemers openen hun eigen bedrijf niet op Bali en kopen pasklare bedrijven in het bijzijn van een bedrijfsproject. Een dergelijke maatregel kan in de regel aanzienlijk tijd besparen en zelfs voorkomen dat er aanzienlijke financiële kosten worden gemaakt. Integendeel, het is vaak veel handiger en goedkoper.

Maar vergeet niet dat de opening van zijn bedrijf zal helpen om de nuances van zakendoen op Bali te begrijpen. De ondernemer zal weten hoe het bedrijf is georganiseerd, wie de directeur en commissaris is, enz.

Zakendoen op Bali: hoe verdienen Russen geld?

Het prachtige eiland Bali in Indonesië trekt veel. Mooi, warm en exotisch land. Velen gaan daar op vakantie, zowel zelfstandig als via reisbureaus. Je komt hier en wilt blijven. Hoe kan dit worden gerealiseerd? De optie is om je eigen bedrijf te openen, zelfs als het klein is, zodat je jezelf kunt voeden en geld kunt hebben voor een kaartje als je besluit naar huis te gaan. Het stoort iedereen, zelfs zo'n idylle.

Er zijn veel Russen hier. Dit zijn resortbezoekers en zij die het risico namen en hier een privébedrijf begonnen. Natuurlijk, de kwestie van zakelijke belangen Russen en mensen uit andere landen. Laten we beginnen op volgorde, zodat alles duidelijk en begrijpelijk is.

De belangrijkste vraag is wat zaken zijn op Bali?

Het is voordelig om hier een horecagelegenheid te openen, voedsel te produceren, te nemen en vervolgens het pand te huren, een kleine winkel te openen of jezelf uit te proberen in het onderwerp toerisme. Je kunt jezelf uitproberen in de sieradenindustrie en in de export van leder en lederwaren. Hier is heel mooi meubilair ook een onderwerp voor persoonlijke zaken. Meubilair uit Bali wordt naar veel landen geëxporteerd, waarom probeert u het niet met Rusland?

De Indonesische overheid garandeert niet dat het geld dat u in de onderneming steekt, aan u wordt terugbetaald. Geen visum en alles gegeven. Je komt gewoon niet het land binnen en het bedrijf is voorbij. Ze kunnen, gezien het feit dat het goed gaat met je, nieuwe voorwaarden stellen voor het uitvoeren van activiteiten. Je kunt hier niet mee omgaan en de zaak zal moeten sluiten. Dit zijn lokale wetten.

Lokale autoriteiten nemen niet uit waar je de financiële middelen hebt om een ​​zaak te openen. Veel mensen denken dat een werkvisum een ​​mogelijkheid is om een ​​zaak te openen. Dat is het niet.

U moet een lokale partner nemen. Dat hij de baas zal zijn over uw bedrijf en dat u een toonaangevende medewerker bent. Als het eenvoudiger is - de directeur of CEO. Elke activiteit vereist een licentie, natuurlijk voor het geld. Een bedrijf heeft mogelijk een licentie voor slechts één soort activiteit. Als u een lokale partner heeft, wordt uw bedrijf een bedrijf, net als met deelname van buitenlands kapitaal.

Als uw bedrijf een aandelenkapitaal van $ 6000 heeft, betaalt u 10% van de winst aan de lokale schatkist. De hoeveelheid aandelenkapitaal verlaagt of verhoogt het bedrag aan belastingen. Uw partner - een lokale inwoner wordt de eigenaar van het bedrijf met deelname van 40% - tot 100%, zonder er een cent in te investeren. Geen zaken zonder zo'n partner die u niet zult registreren.

Hoe uw bedrijf registreren op Bali?

In termen van - drie maanden. Het hangt af van het type activiteit en de vorm van eigendom van het bedrijf. Noodzakelijke documenten worden verzameld en voorbereid door advocaten van plaatselijke. Je moet zo'n assistent betalen van 100 tot 200 dollar per maand.

1. De meest winstgevende vorm is RT. Bijna niet gecontroleerd door de autoriteiten. De problemen die zich voordoen zijn het bedrijf van de eigenaar, dat wil zeggen de lokale bewoner en uw partner. Het is mogelijk om een ​​bestaand bedrijf te kopen en dit bij uw lokale partner te plaatsen. Als u het type activiteit kiest, vergeet dan niet dat het land een beperking heeft voor bepaalde activiteiten. Als u een fout maakt en zoiets kiest, dan is het percentage van uw deelname niet hoger dan 49%. Het toegestane kapitaal zal toenemen, u zult een betere licentie krijgen om te werken. Op tijd voor de opening duurt het twee tot zeven dagen.

2.CV is een vereenvoudigde bedrijfsvisie, maar u opent geen visum voor werk. U kunt geen andere soorten licenties krijgen voor dit type bedrijf. De opening van zo'n bedrijf is handig voor een niet erg groot type activiteit. CV - u kunt geen werkvisum voor een buitenlander openen. Om zo'n bedrijf te registreren, hebben we al twee lokale bewoners nodig. Dit soort bedrijf is eenvoudig en zeer geschikt, zowel kleine als middelgrote bedrijven.

3. PMA is wat nodig is voor een groter bedrijf en voor een goed investeringsprogramma: het bouwen of openen van een groot hotel. Er zijn geen beperkingen voor het verkrijgen van visa of quota, maar de financiële omzet van het bedrijf en het aantal omwonenden dat voor u werkt, worden in aanmerking genomen. U kunt worden opgenomen in de samenstellende documenten en hebt het recht om te ondertekenen. U kunt met de bank onderhandelen over een vorm van controle over bankrekeningen. Elke opname van geld van de rekeningen gebeurt alleen in aanwezigheid van de directeur.

Een van de meest dringende problemen is het personeelsprobleem. Hier is deze vraag bijna niet opgelost. Er zijn geen professionals. Daarom moeten we nadenken over visa voor werknemers.

Tips voor Russen voor zaken op Bali

Als u hier uw eigen bedrijf wilt starten - koop een bestaand bedrijf. Bespaar tijd. Dit gaat u en versnelt het proces van het verkrijgen van een visum. Het is wenselijk dat er al een licentie is en voor de activiteit die u interesseert.

Als u veel tijd hebt en u geen haast hebt, opent u uw bedrijf met een persoon die u vertrouwt. Bij het maken van een aankoop, controleer zorgvuldig de documenten: wie was de directeur, of het visum open was voor iemand, of belastingen werden betaald. Het kost ongeveer $ 2000, exclusief licenties en visa. Er zijn geen officiële prijzen voor al deze operaties in het land. Het hangt allemaal af van hoe en met wie uw zakenpartner het eens is. Visums in het land zijn verschillend: jaarlijks, voor 3 jaar en voor 5 jaar. We adviseren u om hier voor het eerst te komen op een "sociaal visum". Kijk goed en pas dan de uiteindelijke beslissing over het bedrijf.

Bali is een geweldige plek voor recreatie en toerisme. De rest is controversieel.

Er zijn veel Russen hier. Sommigen van hen zijn gewend en leiden met succes privéaangelegenheden. Het gaat goed met degenen die al het bovenstaande grondig hebben bestudeerd en pas daarna begonnen te handelen. Daarom, als u gedachten over zaken hebt, ga dan eerst hier om te rusten en een lokale partner te zoeken. Praat met die landgenoten die hier al iets aan doen. Groot Russisch bedrijf houdt zich bezig met verhuur en hotels. Russen, die kleiner zijn, worden surfinstructeurs, openen kleine horecagelegenheden en proberen meubelhandel met Rusland tot stand te brengen.

Of u hier blijft om zaken te doen, is aan u. Geen recepten. Go for it!

Sad Bali: hoe surfers uit Rusland zaken doen op het eiland van loafers

Paradijs voor downshifters, een hel voor ondernemers

Elke kantoormedewerker, waarschijnlijk, droomde er minstens eens van alles achter te laten, zich te vestigen in een bungalow onder palmbomen en dag en nacht te surfen. Als je in staat bent om jezelf freelancen te bieden, is Bali een geweldige optie. Maar als u verwacht uw bedrijf daar te openen, maak u dan klaar voor moeilijkheden.

In de Doing Business-ranglijst van de Wereldbank staat Indonesië op de 91e plaats (Rusland - op de 40e plaats), in de Corruption Perception Index Transparency International - 90e (Rusland - op de 131e).

De oprichters van de Balinese surfschool Endless Summer, Andrei en Anastasia Chernosvitov, en haar manager, Yevgenia Kotovich, vertelden Geheimen over hoe een buitenlandse zakenman zou overleven op een paradijselijk eiland.

Bedrijfsregistratie

Andrey Chernosvitov: bedrijfsregistratie is een van de moeilijkste momenten in alle negen jaar.

De eerste agent aan wie we het papierwerk hebben toevertrouwd, gooiden we. Hij nam een ​​deel van het bedrag op zich, en gedurende het jaar zei hij dat hij wat meer moest betalen en moest wachten, en toen verdween hij gewoon. Ik moest op zoek naar een andere bemiddelaar. Als gevolg hiervan duurde de registratie twee jaar.

Hoewel het bedrijf alleen wordt geregistreerd, was het onmogelijk om er een werkvisum voor te maken - het moest nog worden verwerkt via een ander bedrijf. Toen de inspectie daar kwam en ontdekte dat ik daar net was vermeld, maar feitelijk niet werkte, moest ik een boete betalen.

Evgeniya Kotovich: In Indonesië zijn er drie opties om bedrijven te registreren:

CV (van de Ind. Commanditaire Vennootschap) - de gelijkenis van het Russische IP;

PT (van Ind. Perseroan Terbatas) - LLC;

PMA (van ind. Penanaman Modal Asing) - Ltd. met de aantrekkingskracht van buitenlands kapitaal.

In alle gevallen moet het bedrijf zijn geregistreerd bij een lokale inwoner.

Om de structuur van PT en CV te openen of te wijzigen, moet het bedrijf ten minste twee lokale medewerkers hebben. In CV en PT kan een buitenlander alleen een sponsor en een werknemer zijn, maar niet de eigenaar. In PMA kan een buitenlander een oprichter en mede-eigenaar zijn. De oprichters van Endless Summer hebben een belang van 49% (ongeveer "The Secret").

Als u een buitenlander bent en zaken doet, zal er geen rustig leven zijn op Bali.

Ik ken een Russische vrouw die, samen met een Australiër, een restaurant opende. Gevonden een lokale naar de positie van nominale directeur, een contract getekend met hem. Een maand later, toen het project werd afgewikkeld, verdreef de Indonesiër hen. Alles, nu is het zijn plaats.

De regels van het spel veranderen voortdurend. Onlangs hebben de autoriteiten bijvoorbeeld een verplichte verzekering voor werknemers ingevoerd. Nu moeten we elke maand $ 50 per persoon betalen.

Ook dit jaar is de leeftijdsgrens voor het verkrijgen van een werkvisum gewijzigd. In maart vroegen we om een ​​visum voor een meisje dat op dat moment 25 jaar oud was. Toen het werd uitgegeven, beslisten de autoriteiten om werkvisa aan mensen slechts vanaf 27 jaar oud uit te geven. Dat meisje had op het laatste moment tijd.

Werk visums

Evgenia Kotovich: elk bedrijf heeft een beperkt aantal werkvisa voor buitenlandse werknemers en hangt af van de vorm van eigendom.

Eerst hebben we de vorm van PT gekozen, daarna hebben we deze veranderd in PMA, omdat alleen in dit geval het bedrijf meer buitenlandse werknemers kan aantrekken. We hebben Russische klanten - ze hebben Russisch sprekende medewerkers nodig.

Elke buitenlandse werknemer moet een bepaald aantal Indonesiërs goedkeuren. Nu hebben we bijvoorbeeld 11 Russen en 12 Indonesiërs. Niet omdat we het willen, maar omdat het nodig is.

Maak een lange tijd een visum - gemiddeld vier maanden. Uitgifteprijs - $ 2500.

Andrei Chernosvitov: buitenlanders mogen niet alle posten houden.

De secretaresse bij de receptie kan bijvoorbeeld alleen lokaal zijn. Op het gebied van buitenlands management is slechts één functie beschikbaar: de toezichthouder.

In een van de controles van de Migratiedienst van Indonesië werd onze medewerker gevraagd om op een blad haar positie en taken te schrijven. Het meisje noemde zichzelf ten onrechte de supervisor, maar de beheerder. Alles, een mismatch: "Betaal $ 1000, anders zullen we je deporteren of in de gevangenis stoppen."

Zakelijke omgeving

Anastasia Chernosvitova: Alles wat met financiën te maken heeft, is erg lang en heel moeilijk. Als u bijvoorbeeld eenvoudig een betaalpas wilt uitgeven, moet u twee tot drie uur besteden.

Onlangs probeerde ik Indonesische roepies en Amerikaanse dollars te storten. Eerst begon de bank dit geld te vertellen. Vervolgens om een ​​of andere reden verspreid over drie stapels. Toen kwam de inspecteur en verdeelde ze in tweeën. Voor een handvol, zegt hij, moet je een commissie betalen. Ik wist dat het geld werd gebruikt voor oude bankbiljetten, dus bracht ik ze specifiek in 2006 en later. Maar het was anders. "Je dollars zijn zacht", zei de manager. "Betaal de commissie."

Andrei Chernosvitov: Indonesiërs zijn geïnteresseerd in winsten hier en nu, en wat er daarna zal gebeuren - de geest weet het. Daarom is het in Bali gebruikelijk om de hele periode tegelijk huur te vragen.

Verantwoordelijkheid gaat ook niet over Indonesiërs. Je kunt iets bestellen, ervoor betalen, maar uiteindelijk krijgen wat je echt wilt. Tegelijkertijd is het noodzakelijk om de fout van iemand anders voor eigen rekening te corrigeren.

Negen jaar lang moest onze school vijf locaties veranderen. Vanaf de eerste plaats zijn we vertrokken toen huurders plotseling besloten om reparaties uit te voeren.

In Indonesië is er geen stabiliteit, je kunt op elk moment zeggen: "Sorry, onvoorziene omstandigheden." Of gewoon: "We zijn moe, vertrekken."

checks

Andrei Chernosvitov: de Indonesische autoriteiten voor elke buitenlander (vanaf 2015 woonden 329.000 expats in het land, de lokale bevolking 260 miljoen mensen.) - Note The Secret) diende een dossier in. Als we een leraar inhuren zonder werkvisum, komt een medewerker van de migratiedienst onmiddellijk naar school.

Als iemand besluit zijn villa via internet te verhuren of begint met het verstrekken van kleine diensten (reparaties, massages, manicures, excursies), wordt deze berekend via Facebook of Airbnb. In de migratieservice is er een hele afdeling waar medewerkers op computers zitten en overtreders googlen.

Cheques zijn anders. In ons geval ziet het er zo uit: twee mensen zitten op het strand in shirts en schoenen (ze zijn duidelijk niet komen zonnebaden) en nemen foto's van alle buitenlanders die met klanten op het strand werken. En zodra een dergelijke tester met een camera op het hek klom en begon met schieten op alles wat er op ons grondgebied gebeurt.

Mijn partner werd door de migratiedienst gevraagd bij het controleren van documenten waar hij woont. Een paar maanden geleden verhuisde hij naar een nieuw huis en gaf zijn adres, waarbij hij vergat dat de oude op het visum zat. Onmiddellijk: "Een mismatch, een grove overtreding, laten we $ 2000 krijgen". Bewijs dat niets onmogelijk is. Dit is Indonesië. Er is geen waarheid, alleen geld.

corruptie

Anastasia Chernosvitova: Ik voel me hier niet op mijn gemak omdat ik als persoon geen rechten heb. Elk conflict dat optreedt met een Indonesiër wordt in zijn voordeel beslist.

Evgenia Kotovich: Er zijn twee opties om problemen met de autoriteiten op te lossen: het land verlaten of betalen. In deze situatie is de enige optie niet om door te branden - om vrienden te maken met mensen die niet de grootste steekpenningen nemen.

Culturele kenmerken

Yevhen Kotovich: Het is nutteloos om Indonesiërs Europeanen te vragen. Hier is een andere mentaliteit, een andere cultuur.

De Balinese praktijk Hindoeïsme, Agam Hindu Dharma, en breng veel tijd door in aanbidding. Een werknemer kan bij deze gelegenheid vrij nemen en een week afwezig zijn (de belangrijkste Balinese vakantie van Galungan duurt 11 dagen en wordt tweemaal per jaar gevierd.) - Noot. "The Secret").

Omdat de Balinezen volgens de maankalender leven, wordt het nieuwe jaar telkens in verschillende aantallen gevierd. Op de eerste dag van het nieuwe jaar hebben Indonesiërs een Dag van de Stilte (Niepi religieus festival - Opmerking "Geheim"): sinds zes uur 's ochtends en de hele dag werken ziekenhuizen en de luchthaven niet, je kunt het hotel niet naar buiten laten, het licht aan doen en zelfs het huis op. Je kunt alleen thuis zitten of naar de naburige moslimeilanden gaan. Zelfs op de luchthavens moeten degenen die aankomen op de Dag van de Stilte een dag wachten om naar buiten te gaan.

Waar is het allemaal voor

Anastasia Chernosvitova: Waarom zijn we hier? Vanwege het surfen.

We werden de vlieger beu en werden meegesleept door surfen. Bali is hiervoor de perfecte plek. Ik had toen nog maar een kind, en hier, naast dieren in het wild, is er een beschaving, scholen, winkels.

Toen we hier aankwamen, hadden we geen businessplan. We wilden op de branding surfen en tegelijkertijd volledig leven en de ezel niet onder een palmboom afvegen.

Uw bedrijf in Indonesië - tips voor ondernemers

Interview met een ondernemer:

Eigen bedrijf in Indonesië

De website openbusiness.ru, in het kader van een gezamenlijk project van de gemeenschap van informatiegolven, faciliteert ontwikkeling van kleine bedrijven, gaat door met een reeks interviews met succesvolle ondernemers die klaar zijn om hun eigen bedrijfservaring te delen en nieuwkomers te helpen hun eerste stappen in het bedrijfsleven te zetten.

"De winstgevendheid van dit bedrijf is vrij hoog: een grote partner in Rusland kan in een winter nieuwjaar worden gedaan, zodat het genoeg is voor het hele jaar."

De held van ons interview heeft gedaan waar de meesten alleen van dromen - opende een bedrijf in het paradijs, of liever over. Bali, dat eigenlijk synoniem is. We vroegen Yakov Myazin, het hoofd van SeaSunSky, om de ervaring van het starten van een bedrijf in Indonesië te delen en te praten over de typische problemen die een buitenlandse ondernemer wacht.

Welke diensten biedt u aan? Richt je je uitsluitend op Russische toeristen?

Onze belangrijkste diensten zijn de verkoop van accommodatie in hotels, overdracht en verkoop van excursies. Overdragen is niet alleen reizen naar / van het hotel, de transferservice omvat: het ontmoeten van gasten op de luchthaven / hotel / haven, het verstrekken van informatie over het resort, in geval van verlies van bagage, hulp bij het invullen van een vragenlijst en het zoeken ervan, in geval van een probleem bij het hotel, een oplossing problemen, zodat de toerist soms niet eens impliceert dat er een misverstand was. Onze belangrijkste markt is Russisch sprekende gasten, niet alleen Russen. We werken ook op de Koreaanse markt.

Hoe ben je op het idee gekomen om een ​​bedrijf in het buitenland te starten?

De gedachte kwam meer dan spontaan, want in het nieuwe jaar 2007 gingen we als toeristen naar het fantastische eiland Bali, we kwamen zelf uit het Verre Oosten en vlogen door Seoul, de nachtelijke aankomst, we hielden niet van hoe we werden bereikt en wat voor soort service we daarna hadden leren van lokale gidsen dat bijna niemand met het Verre Oosten werkt, iedereen is gefocust op Moskou en St. Petersburg, we kwamen tot de conclusie dat je kunt proberen om je bedrijf op Bali te openen door je uitsluitend te richten op het Verre Oosten. Toen ik terugkeerde naar Rusland, stopte ik, verkocht de auto en besloot om het te proberen. Hoewel het blijkt :).

Wat is volgens uw schattingen het minimumbedrag waarmee u dit bedrijf vandaag nog kunt starten? Waar gaat het geld naar toe (belangrijkste uitgavenposten)?

Ik denk dat het minimumbedrag ongeveer 40 duizend dollar is. In het begin zijn er veel kosten: registratie van een bedrijf, huiszoeking naar een kantoor, huiszoeking, registratie van werkvisa, aanschaf / huur / bruikleen van auto's, afdrukken van catalogi / brochures.

Groot geld gaat naar het betalen van leningen en belastingen. Machines worden op krediet genomen.

Het is nog steeds niet erg handig om één keer per jaar te betalen voor het huren van een kantoor of voor het werken met visa, d.w.z. het blijkt dat een maand in een jaar een grote kostenpost is.

Wat zijn de moeilijkheden in de beginfase van het zakendoen?

Er waren veel moeilijkheden, als we ze allemaal kenden, dan hadden we onze eigen zaak geopend. De grootste moeilijkheid is het vinden van de juiste kantoorruimte. Nadat er iets geschikts en een goede prijs is, blijkt dat je 3-5 jaar vooruit moet betalen, en dit is een heel ander bedrag, hetzelfde voor het vinden van huisvesting.

Het is heel moeilijk om contracten te sluiten met vijfsterrenhotels, ze geven geen goede prijs tot we een bepaald aantal nachten verkopen, en we kunnen een bepaald aantal nachten niet verkopen, omdat de prijs duurder is met 20 $ -70 $ per nacht dan onze concurrenten Dit is een eeuwig probleem.

We openden zonder een grote operator in Rusland te hebben, d.w.z. Een andere moeilijkheid is het zoeken naar agenten / operatoren in Rusland die ons gasten zouden sturen, de hoofddienst is er al, als we het hotel duurder verkopen dan de concurrenten, betekent dit dat we iets beters moeten hebben.

Hoe lang heeft u de initiële investering betaald?

Investeringen betalen tot op de dag van vandaag, het eerste jaar dat het bedrijf in een maandelijks minpunt werkte, we waren op zoek naar partners die ons voldoende gasten zouden sturen, maar een jaar later bleken we partners te zijn die ons nu in staat stellen om nu zonder verlies te werken.

Wat kunt u zeggen over de winstgevendheid van het toerisme in het buitenland?

De toeristenindustrie is zeer onstabiel, of het nu gaat om een ​​aardbeving op een van de 17.000 eilanden in Indonesië of een bomexplosie ergens in Jakarta, de stroom toeristen neemt onmiddellijk af.

En de winstgevendheid is vrij hoog, omdat een grote partner in Rusland voor één winternieuwjaar kan werken, dus dat is genoeg voor het hele jaar.

Hoe heb je werknemers aangenomen? Waar ben je op zoek naar werknemers? Zijn uw medewerkers Russische werknemers of lokale bewoners?

De Balinezen zijn heel open mensen, natuurlijk, elk van hen wil zijn eigen cent verdienen, maar als hij een beetje mag verdienen, zullen ze helpen, soms zelfs heel sterk.

Dus, via één Balinees met wie ze vrienden hebben gemaakt en de hele staat hebben gevonden, zijn de Aziaten erg vriendelijk tegen elkaar, bijvoorbeeld door de chauffeur te vragen iemand mee te nemen.

In onze staat zijn er 2 Russische werknemers en 3 Balinezen, nu gaan we uitbreiden, een ticketkantoor maken en een full-time accountant inhuren, die allemaal lokaal zal zijn.

Buitenlanders kunnen ook geen gidsen zijn, dus we hebben het recht om gasten te ontmoeten of naar hun hotel te komen om te praten of om rondleidingen te verkopen, maar het is niet legaal om met hen mee te gaan op excursies als gids.

Wat kunt u zeggen over de details van zakendoen in het buitenland? Welke moeilijkheden zijn er voor Russische burgers?

De belangrijkste specificiteit dat een buitenlandse burger geen bedrijf op eigen naam opent, vertrouwen is hier nodig, het is heel eng om een ​​bedrijf open te stellen voor een onbekende persoon, het kan behoorlijk lang duren om een ​​partner te vinden in wiens naam het bedrijf zal worden geopend.

Moeilijkheden voor Russische burgers alleen, waarschijnlijk, in de taalbarrière, meestal de juiste persoon die echt kan helpen, spreekt zelfs geen Engels.

Vertel ons meer over het belastingstelsel in Indonesië voor buitenlandse burgers, met name het Russisch?

De belangrijkste belasting op buitenlandse burgers, die wordt betaald met een werkvisum, is $ 1200 per jaar. Wat de belastingen van het bedrijf betreft, hebben we het zelf nog niet volledig uitgedacht, we werken nog steeds aan het feit dat ons is verteld dat we zoveel moeten betalen en betalen, dat we personeel van onze accountants in dienst zullen nemen, dan zal het duidelijker zijn, omdat ons werd verteld dat de belastingen niet worden geïnd voor het eerste jaar van het bedrijf.

Wat zijn de beperkingen van zakendoen voor niet-ingezetenen?

Beperkingen alleen dat het onmogelijk is om het bedrijf op uw naam te openen en dat het geen gids kan zijn, geen beperkingen meer kent, misschien kunt u geen credits op uw naam opnemen.

Hoe moeilijk is de zakelijke registratieprocedure voor Russische burgers? Welke stadia moeten er doorlopen? Hoeveel kost de openingsprocedure?

We zijn niet ingegaan op de complexiteit van de procedure, wenden ons tot het bedrijf dat het bedrijf registreert, ze vertelden ons om een ​​naam, een logo, een briefhoofd en een zegel voor te bereiden. Het registratieproces kostte ons ongeveer $ 15.000.

Wat zijn de "valkuilen" van het toerisme in het buitenland nog meer?

De belangrijkste onderwatersteen is hotels, het is moeilijk om een ​​goede prijs met hen overeen te komen, er zijn geen problemen met parken en touroperators. Het toeristenbedrijf is erg flexibel, soms vraagt ​​een nieuwe niet-geverifieerde partner om een ​​rondleiding, zegt dat mensen morgen arriveren, het geld gaat tot 4 dagen, het hotel vraagt ​​om betaling voordat gasten inchecken, de vraag rijst welke beter is.

Er zijn nog steeds verschillende toeristen en er zijn situaties waarin je niet weet wat beter is "om winst te maken ten koste van een persoon of om een ​​persoon ten koste van de winst te krijgen"

Welke soorten bedrijven openen Russische ondernemers in Indonesië voornamelijk?

Het veld voor actie is erg breed, meestal restaurants of reisorganisaties, maar de meeste Russen die op Bali wonen, doen alles, huizen zoeken en verhuren, rondleidingen uitvoeren en boten bouwen.

Geen druk veld voor actie op Bali is de productie van kunststof geluidsisolerende ramen, er lijkt een vraag te zijn, alleen heb ik veel mensen gevraagd waar te bestellen, en ik zou het zelf op kantoor zetten.

Welke bedrijventerreinen worden traditioneel als winstgevend beschouwd?

Elke branche moet winstgevend zijn, anders is het niet langer een bedrijf, maar een goed doel. In Bali zijn winstgevende bedrijven gericht op toerisme, reisbureau, restaurant, souvenirwinkel, watersport.

Wat is volgens uw schattingen het minimumbedrag waarmee u vandaag een bedrijf in Indonesië kunt beginnen?

Als je bijvoorbeeld geen reismaatschappij neemt, maar de opening van een kleine handelszaak, denk ik dat je $ 10.000 kunt verdienen, rekening houdend met het verwijderen van huizen, het verkrijgen van een visum en het huren van een kamer.

Welk advies zou je geven aan ondernemers die een bedrijf willen openen in Indonesië?

Het belangrijkste advies is om zorgvuldig de Indonesische partner te kiezen, in het geval van het inhuren van werknemers, ze zijn niet Aziatisch en kunnen geen 2 verschillende banen doen, ze haasten zich niet overal en het is nutteloos om te zweren als ze te laat zijn, dus laat hen hun zenuwen beschermen.

Voordat u een bedrijf opent, is het beter om hier zes maanden te wonen, te zien of het mogelijk is om iets nieuws te bedenken, of besluit hier helemaal geen bedrijf te openen. Het openen van een bedrijf zal gemakkelijker zijn als u al ervaring of uw bedrijf in Rusland hebt.

SeaSunSky is sinds augustus 2008 in Indonesië geregistreerd. De hoofdactiviteit is de ontvangst van Russisch sprekende gasten uit de GOS-landen. SeaSunSky tekent contracten met hotels, parken, winkels, spa's en touroperators, regelt gastaccommodaties, transfers, verzorgt rondleidingen voor gasten.

Voor partners: reisbureaus en exploitanten in de GOS-landen worden programma's van verblijf opgesteld, soms zijn ze erg afwijkend (bijvoorbeeld een reis naar het westelijke deel van het eiland Papoea of ​​naar de jungle van het eiland Kalimantan). Het bedrijf heeft een VIP-afdeling, SeaSunSky houdt zich bezig met beveiliging, escort en accommodatie van VIP-gasten.

Contacten:

Indonesië - Bali - jl. Bypas Ngurah Rai 277

e-mail: [email protected]
tel: +62 361 270090 start_of_the_skype_highlighting +62 361 270090 end_of_the_skype_highlighting
fax: +62 361 270090

Auto business. Snelle berekening van de winstgevendheid van een onderneming in dit gebied

Bereken de winst, terugverdientijd, winstgevendheid van elk bedrijf in 10 seconden.

Voer de eerste bijlagen in
verder

Om de berekening te starten, voert u het startkapitaal in, klikt u op de knop hierna en volgt u de verdere instructies.

Nettowinst (per maand):

Wilt u een gedetailleerde financiële berekening maken voor een businessplan? Gebruik onze gratis Android-app voor bedrijven op Google Play of bestel een professioneel bedrijfsplan van onze expert voor bedrijfsplanning.

Hoe uw bedrijf te openen in Bali?

Het idee om een ​​bedrijf te starten op Bali wordt door zoveel mensen bezocht. Iemand wil verhuizen om op het eiland te wonen, iemand die gewoon wil investeren in een succesvol project. In dit verband worden ons veel vragen gesteld over hoe het moet en hoeveel het kost.

Om uw vragen te beantwoorden en ook om te vertellen over alle fijne kneepjes van het openen van uw bedrijf op Bali, heeft ons bedrijf BaliBusinessConsulting samen met Baliblogger.ru een zeer gedetailleerd video-interview gefilmd waarin we alle nuances van het proces hebben onthuld.

Zakendoen op Bali

Het registreren van een bedrijf op Bali is niet de gemakkelijkste. Er zijn veel subtiliteiten en papierwerk en met de wetten van Indonesië. Onze taak is om dit proces voor u zo gemakkelijk mogelijk te maken en in alle stadia te helpen.

Laten we beginnen met antwoorden op de belangrijkste vragen, zodat u een direct idee hebt van hoe uw bedrijf op Bali opent, wat u te wachten staat en waar u moet beginnen.

Een bedrijf openen op Bali: basisvragen

In het eerste deel beantwoordden we de belangrijkste vragen: wie kan een bedrijf openen op Bali, welk bedrijf kan worden geopend, wat zijn de juridische opties voor juridische entiteiten, wat zijn de regels voor het inhuren van werknemers en werknemers.

Inhoud van de video per minuut:

  • 00:50 - Kan een buitenlander een bedrijf openen op Bali? // Belangrijkste soorten rechtspersonen (PT en PMA) // Is het mogelijk om een ​​bedrijf voor uzelf te openen of een lokale partner nodig te hebben?
  • 04:33 - Is het mogelijk om buitenlanders te huren en hoe ze te regelen // Moet ik lokaal personeel inhuren?
  • 06:23 - De populairste vorm van rechtspersoon voor buitenlanders
  • 08:43 - Specifiek ontwerp van het bedrijf aan een lokale partner
  • 13:31 - Subtiliteiten van een werkvisum voor buitenlanders
  • 15:54 - Gebieden waar een buitenlander geen bedrijf kan openen (of met grote moeite)

We openen ons eigen bedrijf op Bali: praktische voorbeelden

In dit deel van het interview hebben we in de praktijk verteld hoe u uw eigen schoonheidssalon, makelaarskantoor of café kunt openen. Wat zijn de subtiliteiten en hoeveel het kost.

Inhoud van de video per minuut:

  • 00:11 - Hoe een café of restaurant in Bali te openen
  • 08:01 - Is het mogelijk om een ​​kant-en-klaar bedrijf opnieuw te verkopen // Is het rationeel om een ​​kant-en-klaar bedrijf te kopen of is het beter om een ​​bedrijf helemaal opnieuw te openen?
  • 12:30 - Vastgoedbedrijf // Kan een buitenlander grond kopen in het pand en wat zijn de regelingen?
  • 18:41 - De kosten van het starten van een bedrijf op Bali (registratie, licenties, zaalverhuur, enz.) // Mogelijkheden om exportactiviteiten uit te voeren zonder een licentie te openen
  • 23:44 - Opening van een bedrijf op het voorbeeld van de nagelstudio Nail Bar Bali (http://www.nailbar-bali.com) // Vooruitzichten voor het openen van een schoonheidssalon // Discussie op welke gebieden is er een zakelijk potentieel?
  • 33:26 - Ik wil een bedrijf openen. Wat is mijn eerste stap? Waar moet je heen?

We zijn altijd blij om u te helpen.

Als u uw bedrijf op Bali wilt openen, helpt ons bureau BaliBusinessConsulting u hierbij graag. Neem contact met ons op voor u en wij zullen al uw vragen beantwoorden.

Top