Je maakt je klaar voor de opening en de werking van het waterpark, wat je winst oplevert! We voeren alle ontwerpwerkzaamheden uit, inclusief een masterplan (concept), een faseproject (P) en een werkdocumentatie (RC), en zorgen voor de doorgang van staatsdeskundigheid. Ons werk omvat ook de installatie of supervisie van alle technologische en amusementsapparatuur. Maak je geen zorgen en denk nergens aan. WhiteWater realiseert je ideeën en dromen op de best mogelijke manier!
Voorbereiding van alle nodige documentatie en de doorgang van de staat. expertise
Bouw en constructie van het gebouw
Eigen productie van kozijnen, daken en gevels
Uniek waterparkproject of turnkey-oplossing
Eigen productie van waterglijbanen en attracties
Service in alle stadia van het waterpark
Waterpark van je dromen
We bieden een geïntegreerde aanpak in ontwerp en constructie
turnkey waterparken!
Als u een groot bedrijfseigenaar bent en nieuwe manieren nodig hebt om klanten te trekken, dan is het waterpark een geweldige oplossing voor u! Tegenwoordig kunnen water-entertainmentcomplexen overal worden geïnstalleerd: in winkelcentra, pretparken, dicht bij zwembaden en stranden, midden in hotels en zelfs aan boord van schepen en cruiseschepen. Wij zijn een leider in de water-entertainmentindustrie, we bouwen waterparken in Rusland en over de hele wereld!
Wanneer u een voltooid waterparkproject kiest, bespaart u ongeveer een jaar aan ontwerpwerk.
De kosten voor het bouwen van een turn-key waterpark zijn lager dan die van concurrenten, omdat we zelf alle benodigde technische en attractie-uitrusting produceren.
Al meer dan 90 jaar zijn we de wereldleider in de ontwikkeling, het ontwerp en de bouw van waterparken.
19 van de 20 beste waterparken ter wereld werden ontworpen en gebouwd door WhiteWater
U kunt naar een van de waterparken gaan en met eigen ogen het resultaat van ons werk zien.
We hebben het grootste professionele team in de branche.
Naast de unieke projecten van het waterpark, bieden wij u een waterpark aan - een oase van recreatie en entertainment, op een turn-key basis. Zo voltooiden we de bouw van The Villages, Pirate's Cave, Water Zoo, The Pump House-waterparken, die met succes functioneren en levendige emoties en onuitsprekelijke adrenaline geven aan duizenden bezoekers. Als onderdeel van het werk aan de kant-en-klare oplossing, zijn de tekeningen van deze waterparken afgestemd op uw behoeften en we zijn blij om het gecreëerde concept te implementeren.
U kunt op elk moment het eindresultaat van ons werk zien door eenvoudig een van de waterparken te bezoeken die we hebben gebouwd!
Waterpark Pirate's Cay
Waterpark Pomphuis
Waterpark de dorpen
Waterpark Water-Zoo
De kosten van het bouwen van een water-entertainmentcomplex omvatten de constructie, installatie van waterattracties, assemblage, verpakking en levering van apparatuur, de kosten van verbruiksgoederen, installatiewerkzaamheden en de hulp van een team van specialisten. En natuurlijk afhankelijk van de schaal van het project, de tijd die het kost om het werk af te maken, het aantal en het type gebruikte ritten.
Om uit te vinden hoeveel het kost om een aquapark helemaal opnieuw te bouwen en om uitgebreide informatie te krijgen over de kosten van het bouwen van uw toekomstige faciliteit, stuurt u een verzoek naar het WhiteWater-team van specialisten!
Wij helpen om winst te maken met entertainment!
Ervaren ondernemers zijn mogelijk geïnteresseerd in de vraag hoeveel het kost om een waterpark te openen en hoe het moet. Een dergelijk project is immers geenszins nieuw voor de bedrijfswereld. Een dergelijk idee wordt beschouwd als vrij grootschalig, kostbaar, complex en langdurig in het implementatieproces. Maar de resulterende winst als resultaat zal alle geïnvesteerde inspanningen en kosten dekken.
Dergelijke entertainmentcomplexen verschenen midden jaren 90 in het land. Vandaag is hun aantal 100 stuks en worden er elk jaar nieuwe waterparken geopend. Niettemin is de markt nog verre van volledige verzadiging. En als er in de VS of Europa ongeveer 300 duizend inwoners zijn voor elke dergelijke instelling, is dat in Rusland niet minder dan 6 miljoen.De ontwikkelingsperspectieven liggen voor de hand.
Aangezien dit soort activiteiten grote investeringen vereist, moet u in eerste instantie overwegen hoe u het hele proces organiseert. Waterpark is een complex van entertainmentdiensten met behulp van kunstmatige of natuurlijke reservoirs. Er zijn twee hoofdtypen:
Elk van de opties heeft zijn eigen aantrekkelijkheid voor zowel zakenmensen als bezoekers. De tweede is gemakkelijker te organiseren in kustgebieden waar natuurlijke waterbronnen kunnen worden gebruikt. Maar zo'n bedrijf is een andere seizoensgebondenheid en een strikte afhankelijkheid van weersomstandigheden. Maar de eerste werkt het hele jaar door, maar het zal veel meer tijd, moeite en geld kosten om het te openen.
Gezien de onverzadigdheid van de markt voor dit soort amusementsdiensten, kunnen we ervan uitgaan dat zijn organisatie vrij eenvoudig zal zijn en in korte tijd winst zal opleveren. Maar voordat u zich met een dergelijk project bezighoudt, moet u goed nadenken over alle bestaande voor- en nadelen.
Overweeg het feit dat het klimaat in ons land meer heeft te stationaire instellingen dan een open complex. Hun opblaasbare variëteiten zijn alleen relevant in de zuidelijke regio's met een zwemseizoen van ten minste 4 maanden.
Bedrijfsorganisatie begint met de registratie. Eerst moet u een LLC of een andere activiteitsvorm van een rechtspersoon creëren. Tegelijkertijd is het noodzakelijk om een charter voor te schrijven, de omvang van het vaste kapitaal vast te stellen en andere interne documenten voor te bereiden.
Het is onwaarschijnlijk dat u een overdekt waterpark zult kunnen bouwen als een IP, omdat u om dergelijke grote sommen te vinden, de steun moet inroepen van verschillende mede-oprichters, investeerders of aandeelhouders.
Daarnaast is het noodzakelijk om een aantal documenten te verstrekken:
Aangezien het beheer van dit complex alleen niet zal werken, zult u extra personeel moeten inhuren. En daarvoor moet u als eigenaar zich bij de FSS en het pensioenfonds aanmelden als werkgever en elke maand sociale bijdragen uit de lonen betalen.
Om niet alles meerdere keren opnieuw te hoeven doen, is het beter vooraf te informeren naar de vereisten van de belangrijkste regelgevende instanties voor dergelijke vestigingen. Ze zijn uiteengezet in een document met de naam SanPiN 2.1.2.1331-03. U moet ook vertrouwd raken met de federale wet "Technische voorschriften voor de veiligheid van kermisattracties".
De activiteiten van waterparken kunnen aanzienlijk variëren, afhankelijk van het specifieke complex, de locatie, initiële financiële investeringen en het belangrijkste idee van de eigenaar. Dit kan een klein gebouw zijn met 2-3 zwembaden met glijbanen of een volwaardig complex, waar klanten de hele dag doorbrengen in een verscheidenheid aan attracties.
Om meer mensen aan te trekken en de winst in het waterpark te vergroten, bieden ze bovendien:
Het is belangrijk om de locatie van het waterpark correct te benaderen. Het moet zich binnen de stad bevinden en toegankelijk zijn voor verschillende bezoekers - eigenaars van hun eigen voertuigen en zij die lopen of stadsbussen gebruiken.
Voor de bouw van een groot complex, is het raadzaam om land van ongeveer 2 hectare te huren of te kopen. Dit is genoeg om alle attracties en bijbehorende recreatiegebieden te installeren. Bij het openen van een opblaasbaar waterpark worden het strand en een volumetrisch gedeelte van een natuurlijk reservoir een gunstigere locatie. Dan volstaat het om voor een aantal maanden een kortlopende huurovereenkomst af te sluiten met de gemeente.
Overdekt groot complex wordt meestal vanaf nul opgebouwd, omdat het onmogelijk is om een geschikte ruimte te vinden in bestaande gebouwen. Daarom is het noodzakelijk om een overeenkomst te sluiten met de ontwerpworkshop, na te denken over de locatie van elk element, een bouwvergunning te verkrijgen, verantwoordelijke aannemers te vinden en bouwmaterialen aan te schaffen. Dit alles vereist aanzienlijke financiële kosten en een lange voorbereidingstijd.
De exacte lijst van alle items die moeten worden gekocht voor een waterpark hangt sterk af van het formaat van de activiteit (opblaasbaar of stationair) en de aangeboden diensten en attracties.
Let bij het kiezen van elk artikel op de prestaties, kosten, kwaliteit en garantie die door de fabrikant worden geboden. Naast de geselecteerde attracties, moet u zeker de volgende onderdelen in de juiste hoeveelheid kopen:
In het bijzijn van food courts, winkels en andere recreatiegebieden, moet u extra kosten betalen voor cafetaria-meubilair, bar-balies, massagetafels, jacuzzi, apparatuur voor een solarium, keukenapparatuur, enz.
Het zal nogal moeilijk zijn om een modern complex te beheren, dus je zult verantwoordelijke werknemers moeten inhuren om te helpen. De hoofdposten zijn als volgt:
Het is raadzaam om een paar maanden voor de opening van het entertainmentcomplex een marketingcampagne te starten. Besteed aandacht aan bewoners en gasten van de stad die een nieuw herkenningspunt en een plek waar u plezier kunt hebben met uw gezin binnenkort zal verschijnen.
Aangezien zo'n instelling graag bezocht wordt door mensen van verschillende leeftijden en sociale status, is het noodzakelijk om zich te oriënteren in reclamecampagnes bij een vrij breed publiek. Gebruik hiervoor alle beschikbare kanalen:
Aanbieding promoties, bonussen. Ontwikkel een handig en winstgevend prijssysteem. Voor grote bedrijven of een lang verblijf in het complex kunt u bijvoorbeeld kortingen geven. Meestal hebben weekdagen een lage aanwezigheid, dus stel nu de minimumtarieven in.
Geef op de openingsdag een interessant evenement door - concentreer, toon programma, teken tickets of prijzen. Regelmatig kunt u schuimfeesten organiseren voor jongeren, themavakanties, etc. Hoe interessanter het complex zal zijn, hoe meer mensen het willen bezoeken.
We beschrijven de significante verschillen in de organisatie van een opblaasbaar waterpark. De belangrijkste voordelen ten opzichte van indoorfaciliteiten:
Maar onthoud dat dit type bedrijf seizoensgebonden wordt geacht en sterk afhankelijk is van de grillen van het weer. Het is gunstig om het alleen te openen in gebieden waar het warme seizoen ten minste 4 maanden duurt.
Hier kunt u als voorbeeld een gratis bedrijfsplan van het waterpark downloaden.
De terugbetaling van het project is volledig afhankelijk van het investeringsvolume, de vastgestelde tarieven voor het bezoeken van het complex, de geleverde diensten, de extra service, de aanwezigheid van concurrenten in de buurt, de grootte van de stad en andere factoren. Het is vrij moeilijk om de exacte cijfers te berekenen, omdat je rekening moet houden met alle details van het plan.
De belangrijkste uitgavenposten zijn:
Je moet ook voorzien en maandelijkse uitgaven:
Er wordt aangenomen dat het totale bedrag dat moet worden begeleid door het openen van een groot entertainmentcomplex 150 miljoen roebel bereikt. Hoewel voor de organisatie van een klein opblaasbaar waterpark 1,5 miljoen genoeg is, maar de winst in dit geval zal aanzienlijke voordelen opleveren.
Dus, wanneer u een complex van 300 mensen per dag bezoekt en een gemiddelde controle van 400 roebel, kunt u maandelijkse inkomsten van 3.600.000 roebel verwachten. Met constante groei en ontwikkeling in 4-5 jaar, zullen alle investeringen volledig voor zichzelf worden terugbetaald.
Video: bedrijfsplan aquapark.
Alain:
"Ik werd voortdurend aangetrokken door het idee om een watercomplex in de stad te openen. Maar helaas is onze stad te klein voor zo'n bedrijf. Hoewel als je het accent wat dichter bij het centrum van de regio brengt en investeert in de bouw van het hotel, wordt het echt een aantrekkelijke toeristische attractie. "
Basil:
"Het investeringsniveau en de grootte van het gebouw moeten verschillen naargelang de stad. Moskou heeft bijvoorbeeld luxe-complexen met de grootste keuze aan diensten en attracties nodig. Maar voor meer afgelegen plaatsen is een klein waterpark met meerdere glijbanen en een paar poelen voldoende. En dit is zelfs mogelijk voor een beginnende ondernemer. "
Oleg:
"Elk jaar installeer ik opblaasbare attracties op het strand en krijg ik er een behoorlijk inkomen uit. Maar er is altijd het risico van concurrenten. Daarom probeer ik de nieuwigheden te volgen en voortdurend extra ontwerpen te bestellen om moderne veeleisende klanten aan te trekken. "
Dus je hebt besloten om een waterpark te bouwen en weet niet waar je moet beginnen?
Zodra u al op de pagina's van onze site bent, bent u aan het juiste adres!
De constructie van AQUAPARK is het meest gecompliceerde technologische proces dat aan deskundigen op dit gebied moet worden toevertrouwd.
Gedurende meer dan 20 jaar hebben onze Spaanse collega's van Amusement Logic met succes waterparken over de hele wereld ontworpen, gebouwd en uitgerust:
Deze volledige service biedt ons de mogelijkheid om waterparken in alle klimaatzones en breedtegraden met vertrouwen te ontwerpen en te bouwen.
Wat wij bieden:
-Conceptueel ontwerp en ideologische inhoud van het toekomstige gebouw.
-Berekening van de investering en het maximale inkomen van de toekomstige onderneming.
-Het hele ontwerpcomplex van het toekomstige gebouw (van het conceptontwerp tot de afsluiting van het onderzoek en het ontwerptoezicht).
-Levering van apparatuur voor het waterpark.
-Eigen productie van landschappen voor het waterpark.
We bieden ook managementdiensten voor een reeds gebouwd complex.
Ons werk zal u aangenaam verrassen met Europese kwaliteit en redelijke prijzen.
Een individuele aanpak, onze eigen productie, strikte naleving van alle contractvoorwaarden, betalingsfasen, hoogwaardige apparatuur - dit alles en nog veel meer geeft ons een concurrentievoordeel in de markt. Voor ons is elk project uniek en de benadering van het idee is diep doordacht en gerechtvaardigd.
Als gevolg hiervan ontvangen onze klanten altijd een exclusief project, ongeacht hun grootte en kosten.
- Conceptueel ontwerp, ontwikkeling van externe en interne inhoud tot in de kleinste details van het toekomstige waterparkproject.
- Voorlopige berekening van investeringen, marktonderzoek, opstellen van een businessplan.
We combineren verbeeldingskracht met maximale rationaliteit om exclusieve en kosteneffectieve projecten te creëren.
ONDERZOEK VAN DE MARKT EN DE ECONOMISCHE VIABILITEIT VAN HET PROJECT.
ARCHITECTUUR EN TECHNIEK.
DESIGN.
- SCHETS PROJECT - WERKDOCUMENTATIE.
Handmatige SMR.
BEHEER VAN INGEBOUWD AQUAPARK.
- Werving en training van personeel. Organisatie van een reclamebedrijf om het grootste aantal gasten van het complex aan te trekken. De organisatie van het systeem van werking en technisch. onderhoud van apparatuur en waterparksystemen. Controle op de naleving van geplande financiële en economische indicatoren.
- Een volledig assortiment aan constructie- en installatiewerkzaamheden aan recreatie- en amusementsobjecten.
Van bouwvergunning tot inbedrijfstelling.
Decoratie.
Eigen productie van decoraties voor:
- Waterparken, extreme parken, avonturenparken.
STILISATIE OP HET AQUAPARK-GRONDGEBIED.
Enorme selectie van sculpturale items en attracties:
- Sprookjesfiguren, interactieve complexen, spellen binnen en buiten zwembaden.
ATTRACTIES EN SPELCOMPLEX.
GOROK VOOR AQUAPARKS.
UITRUSTING VOOR HET MAKEN VAN STROMEN IN GOLFBADEN EN LANGZAME RIVIEREN.
METALEN CONSTRUCTIES EN STARTTASTERS VOOR ATTRACTIES.
HYDRAULISCHE UITRUSTING VOOR FILTRATIE- EN POMPTOESTELLEN.
UITRUSTING VOOR WATERBEHANDELING.
- Filters, pompen, kleppen, bedieningspanelen, automaten.
- Golfslagzwembaden, langzame rivieren.
BOUW VAN ZWEMBADEN EN TECHNISCH GEBIED.
BOUW EN AFWERKING VAN VLOEREN EN SPECIALE THEMATISCHE ELEMENTEN.
PRODUCTEN VOOR LANDSCHAPSINTEGRATIE.
Thematisering.
Veel verschillende elementen:
- Kunststeen van elke structuur en configuratie, thematische elementen van hout, cement of glasvezel, gevelbekleding, bestrating.
GESPECIALISEERDE WERKEN.
Waterkommen maken:
- Overloopgebieden van glijbanen, golfslagbaden, trage rivierbeddingen, sportbaden, SPA-zones.
ENGINEERING SYSTEMS:
- Technologische installatie, inbedrijfstelling, aanpassing.
Het waterpark is een sociaal en ontspannend gezondheidscomplex met een verscheidenheid aan apparaten die zijn ontworpen voor waterentertainment. Dit zijn zwem- en speelzwembaden, veel attracties voor kinderen en volwassenen, een bad met hydromassage, sauna's, zonnebanken, fitness, enz., Evenals cafébars en snackbars. Statistieken tonen aan dat waterparken hun populariteit onder de bevolking niet verliezen, maar integendeel, de populariteit van dergelijke diensten groeit elk jaar.
De winstgevendheid van dit soort bedrijven is te wijten aan de continue stroom bezoekers en om een duurzame klantenstroom te garanderen, moet u een bedrijfsplan maken voor het waterpark, rekening houdend met de volgende factoren:
Dit alles hangt rechtstreeks af van de locatie van het park, de kwaliteit van de apparatuur, de begeleiders. Om het waterpark te openen heeft u een serieus startkapitaal nodig. Om een werksysteem op te zetten, investeerders aan te trekken, mogelijke risico's en ontwikkelingsvooruitzichten te berekenen, de opportuniteit van de constructie te bepalen, de volgorde van de openingsfasen te schetsen en andere belangrijke punten in detail te bekijken, is het noodzakelijk om een bedrijfsplan op te stellen. Alleen een afgewerkt bouwproject geeft een volledig beeld van de geplande activiteiten.
Competent gemaakt businessplan is de sleutel tot een succesvol bedrijf. Met betrouwbare informatie en een duidelijk actieplan kunt u investeerders en banken interesseren en complexe taken uitvoeren die zeker in het organisatieproces zullen samenkomen.
Als u een businessplan opstelt, kunt u de traditionele structuur gebruiken, die uit de volgende items bestaat:
In Rusland zijn er ongeveer 97 waterparken. Bestaande waterparken kunnen de instroom van klanten niet aan.
De vraag naar dergelijke diensten is geweldig en is nog steeds niet tevreden. Doorgaans proberen beleggers de markt van kleine steden te betreden, omdat de grondprijs veel lager is en meer kans maakt om gratis investeringen aan te trekken voor de ontwikkeling van verschillende entertainmentprojecten, waaronder waterparken.
Het belangrijkste geheim van het succesvol opzetten van een waterpark businessplan is de verscheidenheid aan evenementen die bijgewoond worden. Het is raadzaam om een café of een klein restaurant in uw waterpark te plaatsen, zwemcursussen te openen, een recreatiegebied aan te bieden, open sportwinkels. De kosten voor kaartjes voor een bezoek aan het waterpark zijn rechtstreeks afhankelijk van de geografische locatie. Tickets worden verdeeld in: kinderen en volwassenen, op weekdagen en in het weekend.
Het prijsbeleid van de onderneming moet een breed scala aan bezoekers uit alle leeftijdscategorieën aantrekken. De prijs van tickets op een weekdag 850 roebel, in het weekend - 1200 roebel. Gunstige voorwaarden voor de opening van de activiteiten in het waterpark, rekening houdend met de schattingen van analisten, zullen de komende 3-4 jaar worden voortgezet. Degenen die op tijd profiteren van de situatie, hebben gegarandeerd maximale winst en een stabiele positie in de markt.
Een onderscheidend kenmerk van het waterpark, als een marketingobject, kan concurrentie tussen verschillende groepen bezoekers in dezelfde ruimte worden genoemd. Op basis hiervan is het niet alleen nodig om te anticiperen op en numeriek de gevolgen van het voortbestaan van een bepaalde klasse bezoekers te beoordelen, maar ook om alle voorwaarden voor een gerichte stabilisatie van de stroom te creëren.
Het is noodzakelijk om een huisstijl te ontwikkelen, namelijk: een logo bedenken, de naam van het waterpark, een embleem, de huisstijl bepalen, het ontwerp van entreebewijzen ontwikkelen, nadenken over het kortingsysteem, de dresscode voor het personeel invoeren en natuurlijk de slogan. Het is ook noodzakelijk om na te denken over de stijl waarin informatie zal worden ingediend, via persberichten, informatie en hand-outs, suggesties voor verschillende bedrijven, kinderinstellingen, onderwijsinstellingen, reisorganisaties.
Wat de toegangsbewijzen betreft, deze moeten in de huisstijl worden ontworpen en een soort souvenir vormen, wat leuk is om te geven of te redden. De ontwikkeling van het kortingsysteem zal plaatsvinden op basis van de resultaten van de eerste maanden van krachtige activiteit, aangezien het in de beginfase is dat de noodzaak om het prijsbeleid van het bedrijf te veranderen, onthuld wordt.
Creëer een duidelijke en pakkende slogan die bezoekers zal helpen. Kondig een wedstrijd aan met de titel "De beste slogan van het waterpark" en bied een gratis abonnement als prijs aan.
Als we het hebben over de huisstijl van informatieverspreiding, kunt u naast verschillende brochures en brochures uw eigen informatie- en entertainmentpublicatie publiceren en verspreiden op het grondgebied van het waterpark. Als je deze editie bij de ingang neemt, kunnen bezoekers kennismaken met het amusementsprogramma van het waterpark en alle informatie vinden over de gehouden evenementen.
De opening van het waterpark kan vanwege zijn sociaaleconomische betekenis voor de stad een belangrijke gebeurtenis worden genoemd. Het is daarom raadzaam om een officiële opening te organiseren door vertegenwoordigers van de lokale autoriteiten en televisie erbij te betrekken.
De moeilijkste en langdurige stap in juridische termen is het verkrijgen van een vergunning van een sanitair epidemiologisch station, een brandweer en een bouwinspectie. Het is mogelijk om over te gaan tot een dergelijke lastige fase pas na de bouw van het waterpark, omdat de verificatie van de vermelde diensten plaatsvindt bij de voltooide faciliteit, die al klaar is voor inbedrijfstelling. Wat betreft de licentie is dit niet verplicht.
Rekening houdend met de wetgeving van de Russische Federatie, kan het waterpark wettelijk worden gelijkgesteld aan een openbaar zwembad, dus moet je bij de opening een test ondergaan om te voldoen aan sanitaire en epidemiologische normen. Alle waterfilters, inlaat en uitlaat, kamers, douches, enz. Zullen worden geïnspecteerd. Wat de bouwinspectie betreft, is hij verplicht om de naleving van de GOST-normen te controleren voor de constructie van de volledige constructie en die delen waar de zwembaden zullen worden uitgerust, namelijk de berekening van lasten op de vloer en op de ondersteunende steunen die onder de zwembaden zijn geïnstalleerd, de sterkte van de dakconstructie en de staat van het ventilatiesysteem.
Uitrusting voor het waterpark moet bij buitenlandse bedrijven worden besteld, omdat er tegenwoordig geen binnenlandse fabrikanten zijn van apparatuur voor waterparken. Dit businessplan voor de bouw van het waterpark wordt gepresenteerd rekening houdend met de aankoop van apparatuur in Europa, wat het hoge prijsniveau verklaart. U moet de volgende uitrusting voor het waterpark kopen:
De aankoop van de vermelde apparatuur vereist ongeveer 300.000 USD.
Er mogen geen problemen zijn met bouwmaterialen, omdat Russische producten niet onderdoen voor westerse tegenhangers. Grondstoffen die nodig zijn voor de bouw zullen worden gekocht bij binnenlandse producenten. De geschatte kosten zijn 15 miljoen.
De samenstelling van het productiepersoneel kan worden bepaald door te focussen op het aantal werknemers van vergelijkbare bouwbedrijven.
Het concept van beloning is een tijdbonus. In de toekomst is het de bedoeling om over te schakelen naar een bonusloonstelsel, dat veerkrachtiger rekening houdt met de hoeveelheid en de kwaliteit van de uitgeputte arbeid. Wat het loon van managers betreft, zullen deze salarissen rechtstreeks afhankelijk zijn van de hoeveelheid gewerkte tijd en het eindresultaat van de activiteiten van hun eenheden.
Inderdaad, hoeveel is een waterpark?
Uit de praktijk - 2000-3000 $ / m2 totale oppervlakte.
]]>]]> In het algemeen? Alles hangt af van de eetlust: mini-waterpark - van $ 5 miljoen en meer, waterpark - van $ 15 miljoen, water-entertainmentcentrum - van $ 35 miljoen, wateroord - van $ 50 miljoen, golfhuis - van $ 80 miljoen, watertheater - van $ 120 miljoen, en het centrale park - van $ 200 miljoen
De ervaring leert dat geld in deze kwestie niet altijd een bepalende factor is, omdat besparingen, maar ook strakke deadlines en gebrek aan professionalisme hier niet voorbijgaan. Het is geen toeval dat van de zes waterparken in aanbouw in Moskou er slechts één ("Transvaal-park") werd geïntroduceerd en dat deze al snel in de problemen was. De volgende, "XL", is uitgebrand voor de inbedrijfstelling. Boze rock? Nee. Misverstanden en onderschatting van de details en kenmerken van objecten.
]]>]]> De recente droevige gebeurtenissen met betrekking tot de ongevallen in Transvaal, Spartak Novosibirsk, een zwembad in het stadje Chusovoy, maken zich in toenemende mate zorgen over degenen die betrokken zijn bij de bouw, uitrusting en exploitatie van watersportfaciliteiten. Velen van hen klagen vandaag over de algemene verslechtering van de kwaliteit van de constructie, het gebrek aan gekwalificeerd technisch personeel en lukken zonder onderscheid de arbeid voor alle doodzonden.
Traditionele voorwerpen, zoals zwembaden, werpen geen vragen op bij ontwerpers of bouwers, hoewel veel van die gebouwen die 50-25 jaar geleden zijn gebouwd grote reparaties of renovaties vereisen. Bovendien hadden we 30 jaar geleden nog geen 10 procent van de materialen die we vandaag gebruiken, we konden zelfs geen monoliet maken: dit werd een paar toegestaan. Nu hebben we een enorm scala aan mogelijkheden, de ontwerpers hebben geweldige, tijdgeschikte middelen om de meest ambitieuze ontwerpen te implementeren. Bouwers beschikken over de vaardigheden en moderne technologie om de ideeën van ontwerpers te belichamen. De zwembaden van vandaag zijn uitgerust met geavanceerde technologie en automatisering om de kwaliteit van water en lucht te bewaken en te onderhouden.
]]>]]> Maar het leven gaat vooruit. Traditionele zwembaden zijn niet langer geschikt voor de consument. Beleggers hebben het idee aangegrepen om waterparken te bouwen. Hoe begonnen waterparken in de CIS? Niet van een schone lei en een lege plek, maar van het feit dat veel zwembadbezitters besloten attracties te installeren - glijbanen en dus hun zwembad in een waterpark veranderen. Het hield geen rekening met een belangrijk detail: het waterpark is niet alleen een zwembad met een glijbaan, het is een complex ingenieursysteem. En als je gewoon nog twee pompen hebt gezet en het water op een heuvel hebt gepompt, dan zal het voorwerp binnen afzienbare tijd een potentiële bedreiging vormen voor de levens van bezoekers (zoals gebeurde in de Dolphin pool in Chusovaya). Bij het toevoegen van waterattracties, massagebaden, water "kanonnen", is het noodzakelijk om rekening te houden met het optreden van extra verdampingen en de daarmee gepaard gaande toename van de luchtvochtigheid. Eén dia kan bijvoorbeeld de luchtvochtigheid in een zwembad van 25 meter bijna verhogen. Maar de ventilatie, in eerste instantie geïnstalleerd, op dergelijke "overbelastingen" is niet ontworpen, daarom is het noodzakelijk om de luchtuitwisseling te verhogen, ontvochtigers te installeren.
Een toename in vochtigheid en temperatuur, een verhoogd chloorgehalte in de lucht - dit alles samen zorgt voor versnelde corrosie van het metaal en versterking van de ondersteunende en insluitende structuren. De tragische les van het zwembad "Dolphin" zou alle eigenaars van de zwembaden moeten waarschuwen, waarin de voorwaarden zijn veranderd.
Het is absoluut noodzakelijk dat de ventilatie goed werkt en dat de vochtigheid en temperatuur waarvoor het oorspronkelijk is ontworpen, in de ruimte worden gehouden. Er moet aan worden herinnerd dat het wijzigen van de temperatuur- en vochtigheidsomstandigheden het herberekenen van de isolerende eigenschappen van de omhullende structuren vereist. Elke persoon, zelfs een niet-expert, het is duidelijk dat bovenin, onder het dak, warme, vochtige lucht zich ophoopt, wat "opstuwing" oplevert. Met een toename van een van de indicatoren - vochtigheid of temperatuur ten opzichte van de berekende waarden, terwijl de dikte van de isolatie behouden blijft - neemt het warmteverlies (en vaak aanzienlijk) toe, wat leidt tot bevriezing op het dak. De sneeuw verandert geleidelijk in ijs, er verschijnt ijs en de constructie van de coating wordt zwaarder, wat een van de redenen kan zijn waarom het dak instort. Dientengevolge moet de dakpans in dergelijke gevallen opnieuw worden verteld en mogelijk worden gewijzigd.
]]>]]> Vandaag leven we in een ander klimaat dan 50 jaar geleden, daarom moet het regelgevingskader veranderen. Winterdooien komen vaak voor in Minsk. Dientengevolge - ijs op de daken en nieuwe lasten. Maar werden de gebouwen 20 jaar geleden gebouwd, versterkt onder de nieuwe lading? Ondertussen zijn de sneeuwbelastingsnormen recentelijk veranderd. Vroeger was het 140 kg sneeuw per vierkante meter en vandaag is het gegroeid tot 180. Daarom moet u tijdig op veranderende klimatologische factoren toezien en erop reageren.
Europa beleefde een piek in de bouw van waterparken 20 jaar geleden. Alleen in Nederland met een bevolking van 10 miljoen gedurende twee decennia werden 29 waterparken gebouwd. In de USSR verscheen het eerste waterpark eind jaren tachtig in Vladivostok. en telde slechts drie van de verschillende dia's
kermisattracties. Midden jaren negentig kwam de beurt aan het openen van waterparken (in het zuiden van Rusland) en het eerste overdekte waterpark, Victoria, werd in 2002 in Samara gebouwd.
Waar moet de bouw van het waterpark beginnen? Natuurlijk, met de ontwikkeling van een businessplan om het investeringsproject van de bouw te rechtvaardigen. De belangrijkste secties daarin zouden moeten zijn:
- de ideologie van het project (rust, ontspanning en amusement);
- demografie, klantdefinitie, concurrentie, locatie van het complex (stad, voorstad, resort, veranda's, enz.);
- samenstelling en zonering van het complex (zwembaden, attracties, SPA en fitnesscentra, horeca, game- en entertainmentzones, handel, congreszaal, hotel, enz.);
- materialen, water, energie, betrouwbaarheid en veiligheid van het managementsysteem en levensondersteuning, economische berekening, bij voorkeur op basis van een conservatieve benadering, de mate van gereedheid van het project, de bouwcapaciteit en investeringen.
]]>]]> De keuze van de projectorganisatie, in wezen de algemene ontwerper en technologie-ontwerper, is erg belangrijk. Gesloten waterparken zijn hoogtechnologische objecten waarvan het ontwerp en de bouw onmogelijk en soms gevaarlijk is, zonder de implementatie van verschillende wetenschappelijke ontwikkelingen. Dit vereist op zijn beurt ontwerpers en bouwers met een hoge professionele cultuur en een brede theoretische kijk. Misschien is niet minder hetzelfde vereist van het bedienend personeel.
Alleen deelnemers die een grotere verantwoordelijkheid kunnen nemen, voornamelijk als gevolg van de hoge complexiteitscategorie van het object, hoge kostenindicatoren voor bouw- en exploitatiekosten, kunnen deelnemen aan de oprichting en exploitatie van een gesloten waterpark. Dit alles laat geen kans op fouten achter, evenals inactiviteit bij het kiezen van ontwerpoplossingen, materialen, soorten structuren, apparatuur en het maken van technische en technologische oplossingen voor bouwkundige en technologische structuren, technische systemen. Deelnemers moeten niet alleen kunnen begrijpen dat het waterpark een zeer winstgevend object is en dat de winstgevendheid ervan rechtstreeks verband houdt met het gebruik van de nieuwste technische, informatieve, managementontwikkelingen, maar ook om de plannen op een hoog professioneel niveau te realiseren.
]]>]]> Tot op heden zijn een groot aantal overheidsnormen, instructies en aanbevelingen voor de bepaling van individuele fysisch-technische kenmerken van bouwmaterialen en constructies ontwikkeld. Er is echter praktisch geen werk dat het hele scala van kwesties bestrijkt die verband houden met onderzoeken naar de toestand van het microklimaat en de prestatiekenmerken van afzonderlijke gebouwen en gebouwen in het algemeen, en de literatuur over moderne methoden voor het bouwen van enquêtes is nog steeds uiterst beperkt.
Bovendien worden de resultaten van enquêtes door gespecialiseerde organisaties praktisch niet samengevat, wat een negatieve invloed heeft op de verdere verbetering van ruimtelijke planning- en ontwerpoplossingen voor gebouwen en structuren.
Tegenwoordig zijn er meer en meer gebouwen en complexen die nog niet eerder in de republiek zijn gebouwd (waaronder waterparken) en daarom zijn ze niet voorzien van een regelgevend kader.
Bijvoorbeeld de fundamentele berekening van het wateroppervlak voor eenmalige doorvoer (ENP). Er zijn verschillende internationale, Russische en republikeinse voorschriften (zie tabel).
Zoals u kunt zien, verschillen de indicatoren verschillende keren, en dit is bij het bepalen van de berekende basisindicator. Dezelfde situatie is met de tijdindicator voor de volledige vervanging van water in de zwembaden. Wij ontwerpen volgens A2-2000 tegen een snelheid van 5,5 m2 water per persoon, en tijdens bedrijf zal 2,5-3 onvermijdelijk ontwikkelen. Je kunt natuurlijk de verschillen tussen het zwembad en het waterpark negeren, maar dit is een directe weg naar het tweede St. Petersburg.
Natuurlijk is de economie vandaag belangrijk. Maar als het probleem van het optimaliseren van projectkostenindicatoren wordt opgelost, moet men niet blindelings besparen op de thermische contouren van het waterpark.
De keuze van materialen voor het insluiten van structuren heeft grotendeels invloed op de kracht van levensondersteunende systemen en de hulpbron van het gebouw. In Europa, en meer recentelijk, hebben we op grote schaal houten gelijmde dragende structuren gebruikt bij de aanleg van waterparken, waardoor een hele reeks technische problemen is weggenomen. Er worden ook ramen met dubbele beglazing met een afstandsframe van thermoplastisch en floatglas met een zachte, emissiearme, selectieve coating gebruikt. Om de schadelijke effecten van vocht op de muren en het dak te voorkomen, worden alleen hydrofobe materialen gebruikt als isolatie: schuimglas, geëxtrudeerd polystyreenschuim. Voor stoom en waterdicht maken van de buitenste laag van het dak zijn hoogwaardige materialen met een uitzonderlijk hoge betrouwbaarheid vereist. De constructie zelf moet een hoogwaardige dampremmende laag met verplichte lasnaden hebben.
De amusementsindustrie wereldwijd wordt als een van de meest winstgevende beschouwd. In ons land is er nog steeds een tekort aan grote uitgaanscentra voor het hele gezin. Daarom is het bedrijfsplan voor de bouw van het waterpark een interessante optie voor investeringen.
Elk bedrijf begint met de ontwikkeling van een project dat informatie bevat over het onderwerp van activiteit, noodzakelijke uitgaven, kenmerken van het productiedeel, enz. Om het idee van het openen van een aquapark te implementeren, moet een ondernemer ook elke stap van tevoren plannen en berekenen. Hoe maak je een businessplan van het waterpark?
Bij het ontwikkelen van een project voor het organiseren van een aquapark, moet eerst het formaat van toekomstige activiteiten worden bepaald. Het idee om een waterpark te openen, kan op veel manieren worden gerealiseerd. Ze zullen verschillen qua concept, omvang, kosten van creatie, etc.
U kunt bijvoorbeeld een klein opblaasbaar waterpark openen, waarvan het bedrijfsplan seizoensarbeid biedt op plaatsen met massatoerisme: op het strand, op de dijken.
Een heel andere optie is de bouw van een groot entertainmentcentrum waar waterattracties overvloedig worden gepresenteerd.
De keuze van een specifiek formaat voor het organiseren van een aquapark hangt af van de volgende factoren:
Wanneer al deze factoren in aanmerking worden genomen, wordt het laatste project ontwikkeld en begint de implementatie ervan.
Tip: bij het opstellen van een waterpark, moet u rekening houden met de bijzonderheden van dergelijke bedrijven in de directe omgeving. U krijgt een duidelijk voordeel als u uw bezoekers iets origineels, nieuws aanbiedt, iets dat concurrenten niet hebben.
Vaak wordt de keuze voor een of andere variant van het waterpark beïnvloed door de constructiekosten. Vrijetijdsactiviteiten vereisen grote materiële middelen en waterentertainmentcentra zijn een soort leider op het gebied van investeringen. Het is de prijs van het bouwen van een aquapark dat het grootste deel van de kosten voor zijn rekening neemt bij het openen van dit bedrijf.
Als we het hebben over de volledige opening van het wateramusementcentrum vanaf nul, dan moeten de volgende artikelen in het investeringsplan worden opgenomen:
De totale kosten van aanleg en inbedrijfstelling van het waterpark bedragen minimaal 80 miljoen roebel. En het moet gezegd worden dat het principe van "opslaan" of "korte termijnen" hier ongepast is. Te hoog risico van verdere verliezen.
Alleen specialisten die ervaring hebben met het ontwerpen van dit soort gebouwen, moeten worden betrokken bij de voorbereiding van een bouwplan voor de opening van het waterpark, omdat er veel functies zijn die de toekomstige werking beïnvloeden.
Het project moet worden gecoördineerd met alle controlestructuren, aangezien de geringste afwijking van de normen zal leiden tot een verbod op de werking. In het kader van het uitvoeren van bouwwerkzaamheden om dezelfde reden, is het belangrijk om te zorgen voor continue projectbegeleiding.
Apparatuur voor het waterpark moet van tevoren worden geselecteerd, omdat de lay-out van het hele gebouw grotendeels afhankelijk is van de functies.
De bouw van het waterpark moet worden uitgevoerd door ervaren specialisten, en gespecialiseerde organisaties moeten worden betrokken bij de installatie van de apparatuur.
Na voltooiing van alle constructie- en installatiewerkzaamheden moet het waterparkgebouw in gebruik worden genomen. Om dit te doen, wordt het gecontroleerd door een speciale commissie van vertegenwoordigers van de bevoegde autoriteiten. Als tijdens het controleren of er geen overtredingen zijn geconstateerd, ontvangt de eigenaar een vergunning om het waterpark te exploiteren. Alleen met een dergelijk document kan het wateramusementcentrum voor bezoekers worden geopend.
Bij het opstellen van een bedrijfsplan voor een waterpark, moet rekening worden gehouden met het mechanisme om bezoekers naar toe te trekken. De praktijk van Russische amusementscentra met een vergelijkbare oriëntatie laat zien dat de stroom van klanten afhangt van de volgende omstandigheden:
De meest succesvolle zijn waterparken, die een breed scala aan amusementsprogramma's bieden, evenals de mogelijkheid om niet alleen plezier te hebben met je gezin, maar ook om je gezondheid te verbeteren.
Een klein seizoensgebonden waterpark, gelegen op een goede plek, kan echter ook hoge winsten opleveren. In de entertainmentindustrie is het belangrijkste om de verwachtingen van de klant te overtreffen, en dit wordt bereikt door een doordacht entertainmentprogramma en het werk van zijn werknemers. Een goed waterpark moet een staf van instructeurs en animators hebben die ervoor zorgen dat het veilig en interessant blijft.
Om klanten naar het waterpark te lokken, kunt u een verscheidenheid aan advertentie-opties gebruiken: tv, radio, distributie van boekjes, internet. Het uitdelen van uitnodigingskaarten met een korting of ander aanbod dat interessant is voor een potentiële klant is zeer effectief.
Het beste effect heeft de zogenaamde mond-tot-mond-marketing, zodat de organisator en het personeel van het waterpark goede indruk op alle bezoekers moeten geven, en dan zal een constante toestroom van klanten worden geboden.
Het bedrijfsplan voor de opening van het waterpark moet perspectieven bieden voor de verdere ontwikkeling ervan. Voor een langdurig succesvol bestaan van deze onderneming is het nodig om met enige regelmaat wijzigingen in zijn werk aan te brengen. Bijvoorbeeld om nieuwe diensten aan te bieden, om nieuwe programma's te vormen.
Zoals de praktijk laat zien, kan een aquapark gemiddeld meer dan een half jaar werk een bepaalde kring van klanten verwerven die het regelmatig bezoeken en bijdragen aan de vorming van maximaal 75% van de omzet.
Ongeveer een jaar later begint deze cirkel te smelten, waardoor de hoeveelheid inkomsten wordt verminderd. Alleen het uiterlijk van iets nieuws kan de negatieve dynamiek stoppen, bijvoorbeeld een eenvoudige verandering in het ontwerp van de dia's: de hellingshoek, hun afwisseling - stelt u in staat bezoekers te houden die klaar waren om te stoppen met een bezoek aan het park. Daarom moet het businessplan van het waterpark noodzakelijkerwijs zorgen voor periodieke veranderingen in de structuur van attracties, de opkomst van nieuwe wateractiviteiten. Dit is het soort activiteit waarbij het noodzakelijk is om iets regelmatig uit te vinden, om voortdurend te verbeteren.
Het creëren van een waterpark vereist serieuze kosten, het management vereist constante monitoring en ontwikkeling, maar dit alles wordt gerechtvaardigd door goede winsten en duizenden tevreden bezoekers.
Het waterpark is een amusementscomplex met de infrastructuur voor het spelen van waterspelletjes en waterattracties zoals waterglijbanen, sprinklers, waterkanonnen, zwembaden met een toren, fonteinen, "lazy river" en andere wateractiviteiten. Modernere waterparken kunnen worden uitgerust met apparaten voor het kunstmatig forceren van golven in het zwembad en het oefenen van een speciaal soort surfen. De meeste waterparken bevinden zich in de open lucht, meestal in een resortgebied, maar er zijn ook nogal wat gesloten complexen.
Tegenwoordig worden waterparken steeds populairder omdat het een van de aantrekkelijkste gezinsentertainment is.
Het bedrijf "KSK-GROUP" biedt ontwerp en constructie van waterparken. Meer dan 11 jaar ervaring, tientallen voltooide projecten in Moskou en het hele land, samenwerking met toonaangevende ontwikkelaars wereldwijd en fabrikanten van apparatuur voor waterparken en zwembaden - dit alles maakt KSK-GROUP een van de leiders in zijn vakgebied.
U kunt er zeker van zijn: u bestelt het ontwerp en de bouw van een waterpark in ons bedrijf en u krijgt een betrouwbare, mooie en veilige waterstructuur die tientallen jaren meegaat.
KSK-GROUP voert een volledige reeks activiteiten uit voor de bouw van waterparken, waaronder:
Bij het implementeren van elk project passen de specialisten van het bedrijf de opgebouwde ervaring van internationale partnerfirma's toe, evenals hun eigen kennis en vaardigheden op het gebied van de bouw van water-entertainmentcentra. We bieden onze klanten uitgebreide oplossingen en implementeren de turnkey-constructie van waterparken, ongeacht de grootte en locatie van het toekomstige object op de kaart.
Vandaag is KSK-GROUP een actief lid van de World Waterpark Association.
Ons bedrijf slaagde erin om veel projecten van waterparken te realiseren, u kunt dit zien door de sectie te bezoeken "Galerij van werken" op onze website.
Universeel waterpark
Ons bedrijf heeft uitgebreide ervaring in de bouw van aquazones en waterparken, in ons arsenaal, vele projecten van universele waterparken.
Wij bieden uw aandacht aan de projecten van dergelijke waterparken, die zowel binnen als buiten kunnen worden geplaatst. Deze projecten omvatten waterattracties die zijn ontworpen voor het actieve entertainment van bezoekers van verschillende leeftijden.
Wij zullen u precies het project kunnen uitkiezen dat naar uw smaak zal zijn.
Als je een afgewerkt project koopt, bespaar je niet alleen geld voor de productie, maar ook tijd, die, zoals we weten, een grote rol speelt in de constructie.
U zult in detail kennis maken met de beschikbaarheid van projecten die als gevolg daarvan kunnen worden verworven, dat kan hier.
U kunt hier de presentatie over aquaparken van KSK-GROUP hier in detail lezen.
Om een berekening te krijgen en de kosten van het waterpark te weten te komen, ga naar de sectie "Berekening van het waterpark"